二手房東包租協(xié)議合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“租戶”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙交付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“租戶”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施的正常使用；（2）負(fù)責(zé)處理租賃期間甲乙雙方之間的爭議和糾紛；（3）協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付；（4）負(fù)責(zé)對乙方進行房屋使用安全教育，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為租金的__%，甲方應(yīng)在每季度支付租金時扣除丙方的服務(wù)費用。4.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙交付記錄第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、處理爭議糾紛等職責(zé)，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。通過丙方的介入，甲方可以更加專注于自己的業(yè)務(wù)，無需擔(dān)心租賃過程中的瑣事，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“租戶”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施的正常使用；（2）負(fù)責(zé)處理租賃期間甲乙雙方之間的爭議和糾紛；（3）協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付；（4）負(fù)責(zé)對乙方進行房屋使用安全教育，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為租金的__%，乙方應(yīng)在每季度支付租金時扣除丙方的服務(wù)費用。4.3丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方享有按照約定收取租金的權(quán)利。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。5.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行