天津商業(yè)用房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于天津市的商業(yè)用房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租該房產(chǎn)用作__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止6.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、乙方經(jīng)營范圍等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于天津市的商業(yè)用房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方的履行義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租該房產(chǎn)用作__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，就乙方的履行義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。第三方同意，在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，要求第三方調(diào)整擔(dān)保額度。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、乙方經(jīng)營范圍等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第三方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的責(zé)任感，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、擔(dān)保額度調(diào)整權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如逾期支付租金、未按約定使用房產(chǎn)等情形，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這些規(guī)定有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保合同的順利履行?？偨Y(jié)來說，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了全面、有效的保障。這種合同模式有助于規(guī)范租賃市場秩序，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃合同的順利履行。同時(shí)，也有利于構(gòu)建公平、公正第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于天津市的商業(yè)用房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方的履行義務(wù)向乙方提供擔(dān)保。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租該房產(chǎn)用作__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，就甲方的履行義務(wù)向乙方提供擔(dān)保。第三方同意，在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。6.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方履行合同的情況，要求第三方調(diào)整擔(dān)保額度。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3甲方延遲交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、乙方經(jīng)營范圍等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第三方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在租賃合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方履行合同的責(zé)任感，降低了乙方因甲方違約而遭受損失