寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問(wèn)題。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條：附加條款4.1該房屋的戶口遷移、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件4.相關(guān)政府部門(mén)的過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了保障交易的順利進(jìn)行，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第二條：甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三條：乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。3.4乙方在未支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，不得以任何方式處置該房屋。第四條：第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。4.3如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________第三方（擔(dān)保方）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.第三方提供的擔(dān)保文件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣即使乙方未能履行付款義務(wù)，甲方也可以要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，第三方作為擔(dān)保方，還可以促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，增加交易的穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。此外，甲方還可以在合同中設(shè)置多種利益條款，如違約金、解除合同的權(quán)利等，以保障甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過(guò)本合同的設(shè)置，甲方可以在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第三方（保險(xiǎn)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了保障乙方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為保險(xiǎn)方，以確保交易的安全性。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：第三方主體1.1第三方作為本合同的保險(xiǎn)方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)，確保甲方的履行義務(wù)得到保障。第二條：乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到保障。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.4乙方在未支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三條：甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問(wèn)題。3.4甲方在未收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，不得以任何方式處置該房屋。第四條：第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)，確保甲方的履行義務(wù)得到保障。4.3如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到保障。4.4第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________第三方（保險(xiǎn)方）：______________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.第三方提供的保險(xiǎn)文件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得到保障。此外，乙方還可以在合同中設(shè)