異地簽購(gòu)買房的合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋性質(zhì)：____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：____。1.3該房屋的建筑面積為：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.4該房屋附屬設(shè)施：____。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式申請(qǐng)貸款。（3）乙方應(yīng)于貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。三、房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且房屋內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有。3.2雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同配合辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方對(duì)該房屋的保修期為：自房屋交付之日起____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價(jià)格的____‰）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1擔(dān)保方為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。擔(dān)保方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽(yù)良好。1.2擔(dān)保方承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保合同順利實(shí)施。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方出售的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。（3）甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方優(yōu)先權(quán)（1）在乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。（2）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、乙方義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和擔(dān)保方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益4.1擔(dān)保方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如乙方逾期付款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，促使乙方履行付款義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方追償。五、違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價(jià)格的____‰）。5.3乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保存一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。通過(guò)擔(dān)保方的協(xié)調(diào)和擔(dān)保，可以降低甲方在房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全系數(shù)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，有助于確保甲方在交易過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的順利履行，促進(jìn)交易雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1擔(dān)保方為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。擔(dān)保方具備相關(guān)資質(zhì)，信譽(yù)良好。1.2擔(dān)保方承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保合同順利實(shí)施。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買該房屋，并享有合同約定的權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房屋。（3）乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)（1）在甲方延遲交付房屋的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。（2）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方和擔(dān)保方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益4.1擔(dān)保方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如甲方延遲交付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，促使甲方履行交付義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價(jià)格的____‰）。5.3甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保存一份。7.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、買賣雙方身份證明等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，有助于確保