編號：__________2024版二手房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版二手房貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書合同目錄第一章：合作協(xié)議書概述1.1合作協(xié)議書的目的和依據(jù)1.2合作協(xié)議書的主體資格1.3合作協(xié)議書的有效期限第二章：二手房貸款業(yè)務(wù)定義及范圍2.1二手房貸款業(yè)務(wù)的定義2.2二手房貸款業(yè)務(wù)的范圍第三章：貸款申請3.1貸款申請的條件3.2貸款申請的程序3.3貸款申請所需提交的材料第四章：貸款審批4.1貸款審批的條件4.2貸款審批的程序4.3貸款審批的決定第五章：貸款金額、利率和期限5.1貸款金額的確定5.2貸款利率的確定5.3貸款期限的確定第六章：還款方式及還款責(zé)任6.1還款方式的確定6.2還款責(zé)任的履行第七章：擔(dān)保措施7.1擔(dān)保的種類7.2擔(dān)保的程序7.3擔(dān)保的責(zé)任第八章：風(fēng)險(xiǎn)控制與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制與防范措施第九章：違約責(zé)任9.1貸款申請人的違約責(zé)任9.2貸款銀行的違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止條件第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保密條款13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的生效日期合同編號2024SL001第一章：合作協(xié)議書概述1.1合作協(xié)議書的目的和依據(jù)本合作協(xié)議書旨在明確雙方在二手房貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范貸款申請、審批、還款等流程，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合作協(xié)議書的主體資格1.3合作協(xié)議書的有效期限本合作協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二章：二手房貸款業(yè)務(wù)定義及范圍2.1二手房貸款業(yè)務(wù)的定義二手房貸款業(yè)務(wù)是指乙方為甲方提供購買二手房所需的貸款服務(wù)，甲方按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2二手房貸款業(yè)務(wù)的范圍本協(xié)議項(xiàng)下的二手房貸款業(yè)務(wù)范圍包括：購房貸款、裝修貸款、改善性貸款等，具體貸款產(chǎn)品和額度由乙方根據(jù)相關(guān)政策和甲方的信用狀況確定。第三章：貸款申請3.1貸款申請的條件（1）具有完全民事行為能力；（3）提供合法有效的購房合同或協(xié)議；（4）提供符合乙方要求的擔(dān)保措施；（5）符合乙方規(guī)定的其他條件。3.2貸款申請的程序（1）向乙方提交貸款申請及相關(guān)材料；（2）乙方對甲方提交的申請材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方與乙方簽訂貸款合同；（4）乙方放款至甲方指定的賬戶。3.3貸款申請所需提交的材料（1）身份證明文件；（2）收入證明文件；（3）購房合同或協(xié)議；（4）擔(dān)保材料；（5）乙方要求提供的其他材料。第四章：貸款審批4.1貸款審批的條件（1）甲方符合貸款申請條件；（2）甲方提交的申請材料真實(shí)、完整、有效；（3）甲方提供的擔(dān)保措施符合要求；（4）符合乙方貸款政策和風(fēng)險(xiǎn)控制要求。4.2貸款審批的程序乙方審批貸款的程序如下：（1）對甲方提交的申請材料進(jìn)行審核；（2）對甲方進(jìn)行信用調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）根據(jù)審核結(jié)果，作出是否同意貸款的決定；（4）將審批結(jié)果通知甲方。4.3貸款審批的決定乙方審批貸款時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意貸款，以及貸款的金額、期限、利率等條件。第五章：貸款金額、利率和期限5.1貸款金額的確定乙方向甲方提供的貸款金額根據(jù)甲方的信用狀況、購房合同約定的金額及乙方貸款政策確定，但不得超過購房合同約定的總價(jià)款的____%。5.2貸款利率的確定貸款利率根據(jù)乙方利率政策和市場狀況確定，具體利率水平以乙方公布的利率為準(zhǔn)。5.3貸款期限的確定貸款期限根據(jù)甲方需求和乙方貸款政策確定，最長不得超過____年。第六章：還款方式及還款責(zé)任6.1還款方式的確定（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）乙方同意的其他還款方式。6.2還款責(zé)任的履行甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和/或罰息，具體金額根據(jù)乙方的利率政策和逾期還款規(guī)定確定。第八章：風(fēng)險(xiǎn)控制與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估乙方應(yīng)對甲方提供的貸款申請材料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別與評估，確保貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)可控。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制與防范措施（1）對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，了解其信用狀況；（2）要求甲方提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)；（3）建立貸款審批制度，確保貸款資金的安全；（4）對貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款用于購房及相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1貸款申請人的違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、損害賠償?shù)取?.2貸款銀行的違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)損失等。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方同意的其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決的程序雙方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和程序提交爭議解決，遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3合同終止的條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）甲乙雙方同意終止；（2）甲方提前還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十二章：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，本協(xié)議即行解除。12.3合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）甲乙雙方同意終止；（2）甲方提前還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十四章：附則14.1合同的修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款申請人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)在合同有效期內(nèi)申請?zhí)崆斑€款。1.3甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、損害賠償?shù)?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并按照約定的還款方式及期限收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評估，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，有權(quán)拒絕甲方的貸款申請。2.3乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理貸款申請、審批、還款等相關(guān)事宜，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和材料。3.3第三方中介違約責(zé)任第三方中介如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.身份證明文件2.收入證明文件3.購房合同或協(xié)議4.擔(dān)保材料5.貸款申請審批表6.貸款合同7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保協(xié)議9.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告10.信用調(diào)查報(bào)告11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.合同終止協(xié)議15.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為提供虛假信息未按約定還款未履行擔(dān)保義務(wù)提前還款違反約定2.乙方違約行為未按約定提供貸款未按約定收取貸款本息未履行風(fēng)險(xiǎn)評估和控制義務(wù)未按約定提供咨詢服務(wù)3.第三方中介違約行為提供不實(shí)咨詢服務(wù)未協(xié)助辦理貸款相關(guān)事宜未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的材料收取中介費(fèi)用不當(dāng)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.信用狀況：指個(gè)人或機(jī)構(gòu)的信用歷史、信用評分、債務(wù)狀況等。3.擔(dān)保措施：為確保貸款安全，借款人提供的抵押、質(zhì)押、保證等。4.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式和程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)盡職調(diào)查，發(fā)現(xiàn)虛假信息有權(quán)終止合同。2.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方應(yīng)催收逾期貸款，依法收取逾期利息和罰息。3.問題：甲方提前還款違反約定解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，根據(jù)違約程度要求支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，按時(shí)提供貸款。5.問題：第三方中介提供不實(shí)咨詢服務(wù)解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：個(gè)人購買二手房時(shí)申請貸款說明：適用于個(gè)人購買二手房，通過