編號(hào)：__________2024版房租租賃合同中介范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房租租賃合同中介范本合同目錄第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七章：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八章：合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)11.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)11.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋地址：2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：2.1.2市（地、州）：2.1.3縣（區(qū)、旗）：2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：2.1.5門牌號(hào)碼：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋面積：2.3房屋設(shè)施設(shè)備：2.3.1家具：2.3.2家電：2.3.3其他設(shè)施：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：第五章：押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還方式：第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1出租方維修責(zé)任：6.2.2承租方維修責(zé)任：第七章：合同變更7.1合同變更條件：7.2合同變更程序：7.2.1合同變更申請：7.2.2合同變更確認(rèn)：第八章：合同終止8.1合同終止條件：8.1.1出租方終止合同條件：8.1.2承租方終止合同條件：8.2合同終止程序：8.2.1合同終止通知：8.2.2合同終止后的押金處理：第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方違約行為：9.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方違約行為：9.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決程序：10.2.1爭議提出：10.2.2爭議處理步驟：第十一章：其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)：11.1.1保險(xiǎn)購買：11.1.2保險(xiǎn)理賠：11.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)：11.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式：11.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：11.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租：11.3.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：11.3.2房屋出租程序：第十二章：附件12.1房屋照片：12.1.1房屋外觀照片：12.1.2房屋內(nèi)部照片：12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：12.2.1設(shè)施設(shè)備清單：第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：第十四章：合同生效14.1合同生效條件：14.2合同生效時(shí)間：簽字日期：____年____月____日出租方（甲方）：（簽字）承租方（乙方）：（簽字）見證人（如有）：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、家具家電等。乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以解決。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。如有特殊情況需要進(jìn)入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。1.4甲方應(yīng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。1.5甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期和金額按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.5乙方在合同到期前如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。雙方可就續(xù)租的租金、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在中介服務(wù)合同中約定。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。中介不得擅自收取任何費(fèi)用，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。3.4甲乙雙方在合同履行過程中如有爭議，可自行解決，也可委托第三方中介進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票，并依法納稅。如中介違反稅收法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書4.出租方和承租方身份證明復(fù)印件5.租賃合同意向書6.房屋維修記錄7.租金支付證明8.合同續(xù)約條款9.房屋轉(zhuǎn)讓或出租同意書10.房屋保險(xiǎn)單副本11.水電費(fèi)等其他費(fèi)用結(jié)算單12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未按約定提供房屋及設(shè)施未按時(shí)支付租金未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用房屋及設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未按約定提供服務(wù)干涉甲乙雙方租賃關(guān)系未提供正規(guī)發(fā)票或未依法納稅三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修和更換責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，維修責(zé)任歸屬不清。解決辦法：查看合同中的維修責(zé)任條款，依據(jù)條款確定維修責(zé)任方。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：查看合同中的租金支付條款，依據(jù)條款確定租金支付方式和時(shí)間。3.問題：房屋轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)同意。解決辦法：查看合同中的房屋轉(zhuǎn)讓或出租條款，依據(jù)條款采取相應(yīng)措施。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：查看中介服務(wù)協(xié)議，依據(jù)協(xié)議向中介提出投訴或索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方租賃房屋。說明：適用于出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的情