2024年簡單房屋委托出租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號，戶型為______室______廳，房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施情況如上所示。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣______元/月，總計租金為人民幣______元。

3.租金支付方式：乙方每月______日前將當月租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，逾期將按照未支付租金總額的百分之三支付違約金。

三、委托出租事項

1.甲方應(yīng)將房屋及其設(shè)施視為可以合法出租的財產(chǎn)，并保證所出租的房屋不存在任何法律問題或安全隱患。

2.甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)，并承擔因未行使或不行使出租權(quán)而產(chǎn)生的法律責任。

3.乙方應(yīng)提供必要的房屋使用證明及身份證明文件，并保證合法經(jīng)營。

4.雙方應(yīng)明確約定房屋的用途，并確保房屋用途的合法性和適用性。

5.雙方應(yīng)明確約定房屋的交付時間和方式。

6.雙方應(yīng)明確約定房屋的維護和修理責任，以及在乙方使用過程中因乙方過錯造成的損失承擔方式。

7.雙方應(yīng)明確約定房屋的違約責任和賠償方式。

四、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施的安全性。如有損壞，乙方應(yīng)按照原有房屋的市場價格進行賠償。

3.如租賃期滿后乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。

五、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方可以書面形式對本合同未盡事宜進行補充約定，該補充約定視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣），如需另行支付其他費用，雙方應(yīng)當在費用發(fā)生前進行書面確認。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有通知和其他書面文件應(yīng)當以書面形式送達雙方約定的地址或傳真、電子郵件方式送達。如以書面方式送達的，受送達方在回執(zhí)上簽署姓名和日期后視為送達；如以傳真、電子郵件方式送達的，受送達方收到傳真或電子郵件后應(yīng)當及時回復(fù)或通知對方確認已收到。

6.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，任何一方違反本合同的約定應(yīng)當依法承擔違約責任。

7.本合同中所述的“法律法規(guī)”包括但不限于國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、地方性法規(guī)及規(guī)章等。

8.本合同中所述的“通知”包括但不限于口頭通知、書面通知等。在本合同履行過程中如有需要知悉的重要事項或重大變化，雙方應(yīng)當及時書面通知對方。

9.本合同中所述的“房屋”包括該房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和家具等。

10.本合同中所述的“物業(yè)”包括該房屋所在的小區(qū)、物業(yè)管理部門、居委會等機構(gòu)。

11.本合同中所述的“正常維修保養(yǎng)”是指必要的、符合國家規(guī)定的維修保養(yǎng)行為，不包括因用戶過錯造成的損壞維修等行為。

12.本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)當嚴格履行本合同的約定。如有違約行為，違約方