私宅和土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的私宅和土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)地址]，土地面積為[填寫(xiě)土地面積]，私宅建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）作為合同價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將合同價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的保管和使用，按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的私宅和土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的法律背景和豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的法律支持和咨詢(xún)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）作為合同價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)格，并按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.5甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)格。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。3.2乙方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如未能提供必要的協(xié)助和配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方監(jiān)督和保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的主張進(jìn)行評(píng)估和鑒定，并有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。4.4丙方的監(jiān)督和保障行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件。5.2附件的保管和使用，按照甲乙雙方的約定辦理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，還可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律支持和咨詢(xún)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的目的是確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠順利履行合同義務(wù)，并獲得約定的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，保障交易的公平性和合法性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，就甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的法律背景和豐富的房地產(chǎn)租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)的法律支持和咨詢(xún)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意按照甲方提供的租賃房產(chǎn)進(jìn)行租賃，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。2.3乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方提供合法的租賃憑證。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用和占有租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.5乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租賃房產(chǎn)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)比例]。3.2甲方如未能確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，如未能進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條第三方監(jiān)督和保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督和保障方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的主張進(jìn)行評(píng)估和鑒定，并有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。4.4丙方的監(jiān)督和保障行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同等與租賃房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件。5.2附件的保管和使用，按照甲乙雙方的約定辦理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]