蓋農(nóng)村房子合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村房子建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成農(nóng)村房子的設(shè)計(jì)與施工。具體包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、土建工程、水電安裝、裝修工程等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包括了所有工程項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。2.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)支付乙方。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。四、安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)暫停施工，延遲支付的費(fèi)用按每日千分之二的比率計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃附件3：工程預(yù)算明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方的主體地位和專業(yè)技術(shù)能力，甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村房子建設(shè)，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程保修的保證，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體資質(zhì)：__________1.3第三方主體職責(zé)：第三方主體作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。第三方主體還需在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的工程保修服務(wù)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益概述：甲方作為工程的主人，有權(quán)獲得優(yōu)質(zhì)、安全、按期的工程建設(shè)服務(wù)，并保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合法權(quán)益。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.3第三方義務(wù)：第三方主體應(yīng)全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的施工過(guò)程合規(guī)，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，第三方主體有權(quán)要求乙方立即整改，直至問(wèn)題解決。2.4甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.5甲方利益保障：為了保障甲方的利益，甲方要求乙方提供工程總價(jià)款的履約擔(dān)保，如提供保函、抵押等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方主體提供工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的履約擔(dān)保。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約：乙方若未能按照約定進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.2乙方限制：乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)、施工方案等，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包括了所有工程項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.2支付方式：甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃附件3：工程預(yù)算明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有利于提高工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方的主體地位和專業(yè)技術(shù)能力，乙方委托第三方進(jìn)行農(nóng)村房子建設(shè)的設(shè)計(jì)與施工，并引入甲方作為投資和質(zhì)量監(jiān)督的主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體資質(zhì)：__________1.3第三方主體職責(zé)：第三方主體作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)完成乙方的農(nóng)村房子建設(shè)的設(shè)計(jì)與施工。第三方主體需按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益概述：乙方作為工程的主人，有權(quán)獲得優(yōu)質(zhì)、安全、按期的工程建設(shè)服務(wù)，并保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合法權(quán)益。2.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的投資金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方還需按照約定的期限，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.3第三方義務(wù)：第三方主體應(yīng)全面履行設(shè)計(jì)與施工職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。若發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，第三方主體有權(quán)要求甲方立即整改，直至問(wèn)題解決。2.4乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資行為和第三方的設(shè)計(jì)與施工行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方和第三方主體按照約定的投資金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行工作。2.5乙方利益保障：為了保障乙方的利益，乙方要求甲方提供工程總價(jià)款的履約擔(dān)保，如提供保函、抵押等。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方主體提供工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的履約擔(dān)保。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約：甲方若未能按照約定的投資金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.2甲方限制：甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)、施工方案等，不得使用不合格的投資資金。四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包括了所有工程項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.2支付方式：甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量保障5.1第三方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___