爺孫房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]鑒于甲方為乙方之祖父，甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋出賣給乙方，并愿意按照本合同的條款進(jìn)行交易；乙方愿意購買甲方所有的房屋，并同意按照本合同的條款接受該房屋的所有權(quán)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方愿將其位于[填寫房屋地址]的房屋出賣給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：[填寫房屋具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號碼]第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）乙方應(yīng)按[填寫具體的還款方式和時間表]支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)過戶費(fèi)用的一方]承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未能按本合同的約定交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。4.3若乙方未能按本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]第三方擔(dān)保方：（以下簡稱“丙方”）擔(dān)保公司名稱：[填寫丙方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系人電話]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方為乙方之祖父，甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋出賣給乙方，并愿意按照本合同的條款進(jìn)行交易；乙方愿意購買甲方所有的房屋，并同意按照本合同的條款接受該房屋的所有權(quán)。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督乙方的履行行為，并確保乙方的付款義務(wù)得到履行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方愿將其位于[填寫房屋地址]的房屋出賣給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：[填寫房屋具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號碼]第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）乙方應(yīng)按[填寫具體的還款方式和時間表]支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即若乙方未能按照本合同的約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在收到甲方的書面通知后[填寫具體時間]內(nèi)，履行付款義務(wù)，確保甲方及時收到房款。3.3丙方在履行付款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2若甲方未能按本合同的約定交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。4.3若乙方未能按本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)監(jiān)督乙方的付款行為。5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余房款。5.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提供第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]第三方擔(dān)保方：（以下簡稱“丙方”）擔(dān)保公司名稱：[填寫丙方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系人電話]住址：[填寫丙方住址]鑒于甲方為乙方之祖父，甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋出賣給乙方，并愿意按照本合同的條款進(jìn)行交易；乙方愿意購買甲方所有的房屋，并同意按照本合同的條款接受該房屋的所有權(quán)。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的交付義務(wù)得到履行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方愿將其位于[填寫房屋地址]的房屋出賣給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：[填寫房屋具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號碼]第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體金額]元整）乙方應(yīng)按[填寫具體的還款方式和時間表]支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即若甲方未能按照本合同的約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)交付義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在收到乙方的書面通知后[填寫具體時間]內(nèi)，履行交付義務(wù)，確保乙方及時收到房屋。3.3丙方在履行交付義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2若甲方未能按本合同的約定交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。4.3若乙方未能按本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房屋購買價格的[填寫具體比例]%。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)監(jiān)督甲方的交付行為。5.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余房款。5.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，