2024年房地產(chǎn)委托銷售合同委托方（以下簡稱“甲方”）：

受托方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的物業(yè)——物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）委托乙方進行銷售事宜，雙方達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

該物業(yè)：座落位置__________；建筑面積______；房型______；裝修狀況______；權(quán)屬情況______；其他情況______。

二、委托銷售期限

乙方自本合同簽訂之日起開始對該物業(yè)進行銷售，至該物業(yè)售完為止。

三、委托銷售價格及傭金

1.甲方同意按以下價格將該物業(yè)委托給乙方銷售：單價為______；總價為______。

2.乙方按照實際銷售金額的______%向甲方支付傭金。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方保證所提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料及相關(guān)文件真實、合法、有效。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行該物業(yè)的銷售活動，包括提供物業(yè)的相關(guān)資料、簽署必要的法律文件等。

3.甲方應(yīng)按照約定時間支付傭金。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極尋找潛在客戶，并采取有效措施進行推介和營銷，以促進該物業(yè)的銷售。

2.乙方應(yīng)按照約定時間完成該物業(yè)的銷售任務(wù)，并確保甲方獲得約定的傭金。

3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)機密，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任及解決爭議

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定及承諾，如任一方違反約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诩s定時間內(nèi)完成該物業(yè)的銷售任務(wù)，雙方可以協(xié)商解決。若協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方已支付的傭金。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時間內(nèi)獲得傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期銀行貸款利率支付違約金。

4.若因任何一方違約導(dǎo)致訴訟的，應(yīng)向守約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費、交通費等合理費用。

5.若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式送達至相關(guān)方指定的地址或電話，除非一方另有書面通知或通訊方式。

4.本合同在以下情形下視為已送達：

（1）郵寄送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；

（2）以專人送達的，收件人簽收日期為送達日期；

（3）以電子郵件、傳真等書面形式送達的，自載明或?qū)嶋H發(fā)送成功之日起視為已送達。

5.本合同中的所有空白處及未填寫內(nèi)容，將由雙方在相關(guān)條款達成一致意見后填寫并補充完整。

6.本合同項下的名稱、地址、電話等重要信息，如發(fā)生變化應(yīng)及時書面告知對方。

7.本合同簽訂地點為______。

8.本合同有效期為______年。自簽訂之日起生效。

9.其他需要明確的事項：____________。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________

聯(lián)系方式：____________________郵箱：__________________地址：__________________營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：__________________

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________

聯(lián)系方式：____________________郵箱：__________________地址：________________