建筑合同解析明細合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意承建本項目；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承建本項目的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（具體列舉工程內(nèi)容）。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準：__________（具體說明質(zhì)量標(biāo)準）。第二條合同價格2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以審核確認。2.3乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方審核確認的工程預(yù)算進行施工，如有超出部分，需提前向甲方報告并取得甲方書面同意。第三條合同價款的支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。3.3雙方約定合同價款的支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條工程進度和工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保本項目按期完工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證本項目的工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供__________年的質(zhì)量保修期。5.3乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保本項目順利進行。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如違反工程質(zhì)量、進度等約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本合同內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改和完善。）一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項目規(guī)劃許可證4.建筑工程施工許可證5.工程預(yù)算明細表6.工程進度計劃表7.質(zhì)量保修期內(nèi)維修保養(yǎng)方案8.合同變更解除協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方未保證工程質(zhì)量，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未按照約定負責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)工程質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方正常施工。5.甲方未按照約定支付合同價款。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的企業(yè)。2.乙方：指承擔(dān)建筑施工責(zé)任的企業(yè)。3.合同總價：指雙方約定的完成本項目所需支付的總額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)量保修期：指乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)的時間期限。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完工。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決影響施工的問題，如提供施工場地、施工條件等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)和保養(yǎng)。3.合同價款支付：甲方應(yīng)按照約定付款進度向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)要求逾期付款的違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所