編號(hào)：__________2024個(gè)人抵押的借款合同標(biāo)準(zhǔn)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個(gè)人抵押的借款合同標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效條件1.4合同的終止條件第二章：借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的財(cái)務(wù)狀況2.3借款人的抵押物信息第三章：貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的貸款條件3.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章：貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途4.3貸款的還款方式第五章：貸款利率與期限5.1貸款利率5.2貸款期限5.3貸款的續(xù)期條件第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估6.3抵押物的登記與保管第七章：合同的履行7.1借款人的還款義務(wù)7.2貸款人的放款義務(wù)7.3合同的監(jiān)督與檢查第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與法院10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：合同的附則11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止時(shí)間11.3合同的修訂與補(bǔ)充第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章：附件13.1抵押物的權(quán)屬證明13.2借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表13.3貸款人的授權(quán)書第十四章：合同的簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3合同的副本與正本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，并按約定的利率和期限還款。乙方同意在滿足合同約定的條件下，向甲方提供貸款。1.3合同的生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。1.4合同的終止條件本合同在甲方還清全部貸款本息、罰金和其他費(fèi)用后終止。第二章：借款人信息2.1借款人的基本信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人基本信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2借款人的財(cái)務(wù)狀況甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、財(cái)產(chǎn)、負(fù)債等。2.3借款人的抵押物信息甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等。第三章：貸款人信息3.1貸款人的基本信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的貸款人基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.2貸款人的貸款條件乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的期限和方式放款。3.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、保管和處置，以確保貸款的安全。乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方提供貸款。第四章：貸款金額與用途4.1貸款金額乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣【】。4.2貸款用途甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法或違反法律法規(guī)的用途。4.3貸款的還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)還款。第五章：貸款利率與期限5.1貸款利率本合同的貸款利率為【】。5.2貸款期限本合同的貸款期限為【】。5.3貸款的續(xù)期條件甲方如需延長貸款期限，應(yīng)提前【】天向乙方提出申請(qǐng)，并滿足乙方設(shè)定的續(xù)期條件。第六章：抵押物6.1抵押物的描述甲方以位于【】的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為【】。6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由【】機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】。6.3抵押物的登記與保管甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交乙方保管，并辦理抵押登記手續(xù)。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件本合同的利率、期限、還款方式等可以在甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意的情況下進(jìn)行變更。8.2合同的解除條件在符合法律法規(guī)、本合同約定及雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約行為甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人的違約行為乙方未按約定放款或未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與法院本合同的訴訟地點(diǎn)為【】，訴訟法院為【】。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章：合同的附則11.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止時(shí)間本合同在甲方還清全部貸款本息、罰金和其他費(fèi)用后終止。11.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方另有約定。第十三章：附件13.1抵押物的權(quán)屬證明13.2借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表13.3貸款人的授權(quán)書第十四章：合同的簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章借款人（甲方）：_________14.2貸款人的簽字蓋章貸款人（乙方）：_________14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤Y(jié)束】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的抵押物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，且擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)在按時(shí)還款的情況下，要求乙方解除抵押權(quán)。1.3甲方違約甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方變更甲方如發(fā)生聯(lián)系電話、地址等重要信息變更，應(yīng)提前【】天通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提供貸款，并確保貸款資金來源合法。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、保管和處置，以確保貸款的安全。2.3乙方違約乙方未按約定放款或未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方變更乙方如發(fā)生聯(lián)系電話、地址等重要信息變更，應(yīng)提前【】天通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)確保貸款過程的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的傭金或費(fèi)用。3.3第三方中介違約第三方中介未按約定提供服務(wù)或存在違法行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4第三方中介變更第三方中介如發(fā)生聯(lián)系電話、地址等重要信息變更，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方個(gè)人身份證明文件2.甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同7.貸款協(xié)議8.借款人還款計(jì)劃表9.貸款放款證明文件10.貸款利率說明書11.合同解除或變更協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或非甲方所有3.乙方未按約定時(shí)間和方式提供貸款4.乙方未按約定放款或未按時(shí)提供服務(wù)5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或存在違法行為6.甲方未按約定提前通知乙方信息變更7.乙方未按約定提前通知甲方信息變更8.合同雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款：指?jìng)€(gè)人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)借款的行為。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.借款人：指申請(qǐng)借款的個(gè)人。4.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利率。7.貸款期限：指借款人按約定還款的期限。8.第三方中介：指在貸款過程中協(xié)助貸款雙方完成貸款手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值低于貸款金額解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或增加其他抵押物2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正3.問題：乙方未按約定放款或未按時(shí)提供服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即放款或提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)或存在