年倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________三、租賃物的使用3.1乙方須按約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間需妥善保管租賃物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同主體文件2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附加條款3.倉(cāng)庫(kù)租賃合同解除協(xié)議4.倉(cāng)庫(kù)租賃合同違約金計(jì)算公式5.倉(cāng)庫(kù)租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議6.倉(cāng)庫(kù)租賃合同簽字授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.任何一方提前解除合同，未按照合同約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或處分權(quán)，將其倉(cāng)庫(kù)租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方倉(cāng)庫(kù)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.租賃期限：指承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的租金損失，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付延遲期間的租金，并支付延遲支付產(chǎn)生的違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。