編號(hào)：__________2024建筑工程分項(xiàng)承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程分項(xiàng)承包合同合同目錄一、總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同文件組成1.4合同的生效、變更和解除二、工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程用途三、分項(xiàng)工程范圍及內(nèi)容3.1分項(xiàng)工程列表3.2分項(xiàng)工程量及質(zhì)量要求3.3分項(xiàng)工程進(jìn)度安排3.4分項(xiàng)工程安全文明施工要求四、分包人的義務(wù)與責(zé)任4.1分包人的一般義務(wù)4.2分包人的特定義務(wù)4.3分包人的責(zé)任范圍4.4分包人的違約責(zé)任五、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包人的一般義務(wù)5.2發(fā)包人的特定義務(wù)5.3發(fā)包人的責(zé)任范圍5.4發(fā)包人的違約責(zé)任六、合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式6.4支付進(jìn)度七、工期與進(jìn)度7.1合同工期7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤7.4提前完成工程八、質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理8.4工程驗(yàn)收九、安全文明施工9.1安全文明施工要求9.2安全事故處理9.3環(huán)境保護(hù)與消防9.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理十、違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟與仲裁十二、合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止十三、其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則十四、附件14.1相關(guān)圖紙及技術(shù)資料14.2分項(xiàng)工程預(yù)算表14.3分項(xiàng)工程施工方案14.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件合同編號(hào)2024001一、總則1.1合同當(dāng)事人（1.1.1）甲方：_________（發(fā)包人名稱）（1.1.2）乙方：_________（分包人名稱）1.2合同簽訂依據(jù)（1.2.1）中華人民共和國(guó)合同法（1.2.2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（1.2.3）工程所在地相關(guān)法律法規(guī)1.3合同文件組成（1.3.1）合同協(xié)議書(shū)（1.3.2）中標(biāo)通知書(shū)（1.3.3）投標(biāo)書(shū)及其附件（1.3.4）專用條款（1.3.5）通用條款（1.3.6）相關(guān)圖紙及技術(shù)資料1.4合同的生效、變更和解除（1.4.1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（1.4.2）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)（1.4.3）合同的解除需按照合同約定和法律規(guī)定辦理二、工程概況2.1工程簡(jiǎn)介（2.1.1）工程名稱：_________（2.1.2）工程性質(zhì)：_________2.2工程地點(diǎn)（2.2.1）工程地址：_________（2.2.2）地理位置描述：_________2.3工程規(guī)模（2.3.1）工程規(guī)模：_________（2.3.2）工程結(jié)構(gòu)類型：_________2.4工程用途（2.4.1）工程用途：_________（2.4.2）使用功能要求：_________三、分項(xiàng)工程范圍及內(nèi)容3.1分項(xiàng)工程列表（3.1.1）分項(xiàng)工程名稱：_________（3.1.2）分項(xiàng)工程內(nèi)容：_________（3.1.3）分項(xiàng)工程數(shù)量：_________3.2分項(xiàng)工程量及質(zhì)量要求（3.2.1）分項(xiàng)工程量：_________（3.2.2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________（3.2.3）質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3分項(xiàng)工程進(jìn)度安排（3.3.1）分項(xiàng)工程施工期限：_________（3.3.2）施工進(jìn)度計(jì)劃：_________3.4分項(xiàng)工程安全文明施工要求（3.4.1）安全施工要求：_________（3.4.2）文明施工要求：_________四、分包人的義務(wù)與責(zé)任4.1分包人的一般義務(wù)（4.1.1）遵守法律法規(guī)：_________（4.1.2）按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范施工：_________4.2分包人的特定義務(wù)（4.2.1）分包人應(yīng)按合同約定完成分項(xiàng)工程：_________（4.2.2）分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保：_________4.3分包人的責(zé)任范圍（4.3.1）分包人應(yīng)對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)：_________（4.3.2）分包人應(yīng)對(duì)分項(xiàng)工程的安全事故負(fù)責(zé)：_________4.4分包人的違約責(zé)任（4.4.1）分包人違約情形：_________（4.4.2）違約責(zé)任認(rèn)定：_________（4.4.3）違約賠償方式：_________五、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包人的一般義務(wù)（5.1.1）提供施工場(chǎng)地：_________（5.1.2）提供施工圖紙及技術(shù)資料：_________5.2發(fā)包人的特定義務(wù)（5.2.1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)：_________（5.2.2）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)管理：_________5.3發(fā)包人的責(zé)任范圍（5.3.1）發(fā)包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)：_________（5.3.2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)安全事故負(fù)責(zé)：_________5.4發(fā)包人的違約責(zé)任（5.4.1）發(fā)包人違約情形：_________（5.4.2）違約責(zé)任認(rèn)定：_________（5.4.3）違約賠償方式：_________六、合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格（6.1.1）分項(xiàng)工程合同總價(jià)：_________（6.1.2八、質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（8.1.1）分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（8.1.2）分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按合同約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（8.2.1）乙方應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)向甲方報(bào)告分項(xiàng)工程質(zhì)量情況。（8.2.2）甲方有權(quán)對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理（8.3.1）質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。（8.3.2）協(xié)商不成的，應(yīng)按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.4工程驗(yàn)收（8.4.1）分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢。（8.4.2）自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。九、安全文明施工9.1安全文明施工要求（9.1.1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全文明施工規(guī)定。（9.1.2）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。9.2安全事故處理（9.2.1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。（9.2.2）安全事故的處理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。9.3環(huán)境保護(hù)與消防（9.3.1）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。（9.3.2）乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，做好消防安全工作。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理（9.4.1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理。（9.4.2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。十、違約責(zé)任10.1違約行為（10.1.1）乙方未按合同約定完成分項(xiàng)工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（10.1.2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任認(rèn)定（10.2.1）違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。（10.2.2）違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)公正、公平、合理。10.3違約賠償（10.3.1）違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（10.3.2）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式應(yīng)按合同約定執(zhí)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（11.1.1）雙方同意采用協(xié)商解決爭(zhēng)議。（11.1.2）協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（11.2.1）雙方可約定在合同所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（11.2.2）如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方認(rèn)可的調(diào)解組織。11.3訴訟與仲裁（11.3.1）任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。（11.3.2）如雙方約定仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的變更、解除與終止12.1合同變更（12.1.1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（12.1.2）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。12.2合同解除（12.2.1）合同解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件。（12.2.2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同終止（12.3.1）合同終止應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件。（12.3.2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)。十三、其他條款13.1保密條款（13.1.1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。（13.1.2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（13.2.1）雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。（13.2.2）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3不可抗力（13.3.1）不可抗力事件應(yīng)按合同約定和國(guó)家法律法規(guī)處理。（13.3.2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決影響事宜。13.4多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方指定的分包工程范圍和內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得含有模糊不清或容易引起誤解的表述。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求向乙方提供施工圖紙和技術(shù)資料，若因甲方原因?qū)е聢D紙和技術(shù)資料延遲提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。1.4甲方對(duì)分包工程的進(jìn)度有調(diào)整權(quán)，如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。1.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，若甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，保證分包工程的安全、可靠和功能性。2.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)負(fù)責(zé)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)等權(quán)益。2.5乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，并按照甲方的要求及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介的費(fèi)用、職責(zé)和權(quán)利等應(yīng)由甲方、乙方和中介共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確記錄在合同中。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方中介的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)中介的正常工作。3.4第三方中介的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其工作量、工作難度和合同約定等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分項(xiàng)工程預(yù)算表2.分項(xiàng)工程施工方案3.相關(guān)圖紙及技術(shù)資料4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.安全文明施工措施方案9.環(huán)保措施方案10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書(shū)12.擔(dān)保文件13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料不準(zhǔn)確或存在缺陷未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件干涉乙方正常施工活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定進(jìn)行安全文明施工侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國(guó)家法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失和費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國(guó)合同法是一部調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律2.分包工程：分包工程是指總承包商將所承包的工程中的部分工作委托給其他承包商完成的工程3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有使用權(quán)4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等5.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工條件變化等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃、優(yōu)化施工方案、提前采購(gòu)材料等2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等解決辦法：及時(shí)質(zhì)量檢查、停工整改、更換不合格材料等3.安全事故發(fā)生：