編號(hào)：__________租房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用面積第三章：租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋保險(xiǎn)第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章：其他條款9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3附屬設(shè)施歸屬第十章：出租人義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.2出租人服務(wù)承諾第十一章：承租人義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.2承租人服務(wù)承諾第十二章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三章：合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的租房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。1.2合同主體確認(rèn)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施：________________特殊條件：________________2.3房屋使用面積乙方實(shí)際使用面積為：________________第三章：租期與租金3.1租期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.3租金支付方式乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整方式：________________第四章：押金4.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件乙方按照本合同約定返還房屋且房屋及設(shè)施完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋之日起__個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。5.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）甲方因房屋拆遷、出售等原因需要解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決，否則視為違約。第九章：其他條款9.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付租金后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。9.3附屬設(shè)施歸屬附屬設(shè)施包括但不限于：________________第十章：出租人義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障甲方保證對(duì)出租房屋享有完全的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.2出租人服務(wù)承諾甲方承諾在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用房屋。第十一章：承租人義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。11.2承租人服務(wù)承諾乙方承諾合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體如下：（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。第十三章：合同附件13.1房屋照片（附件1：房屋照片）13.2房屋設(shè)施清單（附件2：房屋設(shè)施清單）13.3相關(guān)法律法規(guī)（附件3：相關(guān)法律法規(guī)）第十四章：合同效力14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。14.3合同續(xù)簽條件雙方同意在合同期滿前__個(gè)月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外條款甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋維修和保養(yǎng)的額外條款3.租金調(diào)整的額外條款租金調(diào)整應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并提供租金調(diào)整的依據(jù)。4.提前解除合同的額外條款如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.房屋交付時(shí)間的額外條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并提供房屋鑰匙。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方使用房屋的額外條款乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方支付租金的額外條款乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.乙方提前解除合同的額外條款如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。4.房屋返還的額外條款乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介服務(wù)的額外條款中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.中介責(zé)任的額外條款如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介服務(wù)的額外條款中介應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提供房屋鑰匙給乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為提前解除合同未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛未保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)2.乙方違約行為擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的未按約定時(shí)間支付租金提前解除合同3.第三方中介違約行為提供無(wú)效信息服務(wù)未按時(shí)提供房屋鑰匙三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2.租賃期限3.租金4.押金5.房屋使用與管理6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付延遲解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，或支付違約金3.房屋