精裝修工程施工合同范本在線(xiàn)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的所有人，委托乙方進(jìn)行精裝修工程施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2工程內(nèi)容主要包括：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的整體裝修；（2）水電線(xiàn)路改造及安裝；（3）家具家電的采購(gòu)及安裝；（4）室內(nèi)裝飾材料的選購(gòu)及施工；（5）衛(wèi)生潔具的安裝；（6）室內(nèi)環(huán)境的綠化及裝飾；（7）其他約定事項(xiàng)。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程施工，工期自__________起至__________止。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)4.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總額的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留一年。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。第六條保修條款6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款說(shuō)明7.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，屬于違約行為。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.精裝修工程施工合同：指由甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝修工程的合同。2.工期：指合同約定的工程施工完成的時(shí)間。3.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的工程施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，加大施工力度，確保工程按期完成。2.甲方付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免產(chǎn)生滯納金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.材料不合格：乙方應(yīng)重新采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，避免影響工程質(zhì)量。5.合同糾紛：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為專(zhuān)業(yè)裝修公司的情況。2.適用于房屋精裝修工程，包括墻