酒店經(jīng)營與管理租賃合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店總面積：__________________1.4酒店房間數(shù)量：________________1.5酒店其他設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營與管理4.1乙方須按照甲方提供的酒店經(jīng)營與管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常維修、保養(yǎng)及員工薪酬等費(fèi)用，確保酒店的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)保證酒店的安全，加強(qiáng)消防安全管理，嚴(yán)格按照國家消防安全法規(guī)執(zhí)行。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的證件支持。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店從事違法活動。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)退還已收租金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方擁有酒店物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件3.酒店經(jīng)營與管理規(guī)范4.消防安全管理制度5.甲方、乙方簽訂的物業(yè)租賃合同6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.酒店運(yùn)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用酒店從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用酒店物業(yè)的時間期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供物業(yè)。如甲方仍不履行，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.酒店服務(wù)質(zhì)量下降：要求乙方按照酒店經(jīng)營與管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。如乙方不改正，可解除合同并追究其違約責(zé)任。4.乙方利用酒店從事違法活動：立即制止并解除合同，追究乙方違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)：要求甲方盡快協(xié)助辦理，如甲方不履行，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店物業(yè)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營與管理。2.乙方具備經(jīng)營酒店的能力，希望租賃甲方酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方就酒店物業(yè)租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同