編號(hào)：__________建設(shè)工程居間費(fèi)用合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程居間費(fèi)用合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的適用法律和解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限第三章：居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2費(fèi)用的調(diào)整和變更3.3費(fèi)用的退還和賠償?shù)谒恼拢汉贤p方的責(zé)任和義務(wù)4.1居間方的責(zé)任和義務(wù)4.2委托方的責(zé)任和義務(wù)4.3工程方的責(zé)任和義務(wù)第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和期限5.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理和反饋第六章：合同的變更和解除6.1變更和解除的條件和程序6.2變更和解除的法律后果6.3變更和解除的賠償責(zé)任第七章：合同的違約責(zé)任7.1違約的定義和認(rèn)定7.2違約的責(zé)任和賠償方式7.3違約的免責(zé)條件和情形第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2仲裁的申請(qǐng)和仲裁裁決的執(zhí)行8.3法院訴訟的提起和管轄權(quán)第九章：合同的解除和終止9.1解除和終止的條件和程序9.2解除和終止的法律后果9.3解除和終止的賠償責(zé)任第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件和程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十二章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的定義和效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除第十三章：其他條款13.1合同的簽署和生效13.2合同的書(shū)面形式和保存13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章：附則14.1合同的適用范圍和解釋權(quán)14.2合同的生效日期和有效期限14.3合同的終止條件和程序合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1居間方的權(quán)益和義務(wù)1.2.2委托方的權(quán)益和義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同的約定，向居間方支付居間費(fèi)用，并按照居間方的指示與工程方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.2.3工程方的權(quán)益和義務(wù)工程方應(yīng)按照本合同的約定，完成委托方和居間方確定的工程任務(wù)，并按照約定的條件和期限支付相關(guān)費(fèi)用。1.3合同的適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間方應(yīng)提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的工程方、協(xié)調(diào)委托方與工程方的關(guān)系、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判等。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，尋找并推薦符合工程需求的工程方。2.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和工程方進(jìn)行合同談判，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和工程方解決合同履行過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至委托方與工程方簽訂工程合同之日起終止。第三章：居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.1.1居間費(fèi)用按照委托方與工程方實(shí)際合同金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.1.2居間費(fèi)用的支付方式為居間服務(wù)完成后，委托方按照約定向居間方支付。3.2費(fèi)用的調(diào)整和變更居間費(fèi)用的調(diào)整和變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.3費(fèi)用的退還和賠償居間方未按照約定提供居間服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章：合同雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1居間方的責(zé)任和義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.1.2居間方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2委托方的責(zé)任和義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照本合同的約定支付居間費(fèi)用，并按照居間方的指示與工程方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2.2委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的工程需求信息。4.3工程方的責(zé)任和義務(wù)4.3.1工程方應(yīng)按照本合同的約定完成委托方和居間方確定的工程任務(wù)。4.3.2工程方應(yīng)按照約定的條件和期限支付相關(guān)費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和期限居間方應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)，并按照約定的期限完成。5.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照雙方約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果作為支付居間費(fèi)用的依據(jù)。5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理和反饋驗(yàn)收結(jié)果如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，委托方和工程方應(yīng)按照約定處理，并反饋給居間方。第六章：合同的變更和解除6.1變更和解除的條件和程序合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。6.3變更和解除的賠償責(zé)任因合同變更或解除給一方造成損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的申請(qǐng)和仲裁裁決的執(zhí)行如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。8.3法院訴訟的提起和管轄權(quán)訴訟應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地人民法院提起，該法院對(duì)案件具有管轄權(quán)。第九章：合同的解除和終止9.1解除和終止的條件和程序合同的解除和終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2解除和終止的法律后果合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.3解除和終止的賠償責(zé)任因合同解除或終止給一方造成損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件和程序合同的繼承應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序，并取得對(duì)方的同意。10.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；保密期限為合同履行完畢后三年。11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的定義和效力附件是合同的組成部分，與合同具有同等效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，與合同具有同等效力。12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除應(yīng)按照合同變更和解除的程序辦理。第十三章：其他條款13.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的書(shū)面形式和保存本合同及附件均為書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。13.3合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四章：附則14.1合同的適用范圍和解釋權(quán)本合同適用于雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)事項(xiàng)；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效日期和有效期限本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。14.3合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照合同解除和終止的條款執(zhí)行。合同編號(hào)：_________甲方（居間方）：_________乙方（委托方）：_________丙方（工程方）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任甲方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的工程需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致工程方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督不應(yīng)影響工程方的正常施工。1.3甲方對(duì)居間服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向乙方和丙方提出改進(jìn)建議。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方的額外義務(wù)乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方溝通，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得泄露給第三方。2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介的選任標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，確保中介的信譽(yù)和專業(yè)能力。3.2第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，尋找并推薦符合工程需求的工程方。中介方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息導(dǎo)致工程方損失2.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用3.乙方未積極協(xié)助甲方和丙方溝通4.乙方未經(jīng)甲方和丙方同意泄露保密信息5.乙方提供的居間服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介未按照甲方要求尋找并推薦工程方7.第三方中介未積極協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判8.第三方中介未協(xié)助雙方簽訂合同9.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用未按照約定方式支付三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和工程方之間提供居間服務(wù)的第三方。2.委托方：指需要居間方提供服務(wù)的甲方。3.工程方：指接受委托方委托的乙方。4.居間服務(wù)：指居間方為委托方和工程方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的工程方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。7.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息導(dǎo)致工程方損失解決辦法：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的工程需求信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致工程方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付居間費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用，如未支付的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未積極協(xié)助甲方和丙方溝通解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方溝通，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。如乙方未積極協(xié)助溝通的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方和丙方同意泄露保密信息解決辦法：乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方提供的居間服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.問(wèn)題：第三方中介未按照甲方要求尋找并推薦工程方解決辦法：第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，尋找并推薦符合工程需求的工程方。如中介方未按照甲方要求進(jìn)行的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。7.問(wèn)題：第三方中介未積極協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判解決辦法：第三方中介應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，并協(xié)助雙方簽訂合同。如中介方未積極協(xié)助談判的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。8.問(wèn)題：第三方中介未協(xié)助雙方簽訂合同解決辦法：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，如未協(xié)助簽訂的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。9.問(wèn)題：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用未按照約定方式支付解決辦法：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照