編號：__________廠房買賣合同書模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房買賣合同書模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：廠房概況2.1廠房基本信息2.2廠房現(xiàn)狀2.3廠房產(chǎn)權及使用權第三章：交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四章：交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件第五章：過戶及產(chǎn)權轉移5.1過戶流程5.2產(chǎn)權轉移第六章：售后服務及保修6.1售后服務6.2保修期限及內(nèi)容第七章：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八章：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十章：其他約定10.1稅費承擔10.2物業(yè)管理10.3合同的轉讓第十一章：附件11.1廠房所有權證11.2廠房土地使用權證11.3相關法律法規(guī)第十二章：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三章：合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的終止合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：廠房概況2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：__________2.1.2廠房位置：__________2.1.3廠房面積：__________2.1.4廠房結構：__________2.1.5廠房用途：__________2.2廠房現(xiàn)狀2.2.1目前使用情況：__________2.2.2設施設備狀況：__________2.2.3存在的問題：__________2.3廠房產(chǎn)權及使用權2.3.1所有權歸屬：__________2.3.2使用權歸屬：__________2.3.3產(chǎn)權證號：__________2.3.4土地使用權證號：__________第三章：交易金額及支付方式3.1交易金額3.1.1廠房交易價格：__________3.1.2支付方式：__________3.1.3支付日期：__________3.2支付方式3.2.1現(xiàn)金支付：__________3.2.2轉賬支付：__________3.2.3貸款支付：__________3.2.4其他支付方式：__________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________第四章：交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：__________4.1.2提前交房條件：__________4.1.3延遲交房條件：__________4.2交房條件4.2.1所有權轉移手續(xù)完成：__________4.2.2所有稅費支付完畢：__________4.2.3廠房現(xiàn)狀符合約定：__________第五章：過戶及產(chǎn)權轉移5.1過戶流程5.1.1過戶所需材料：__________5.1.2過戶辦理機構：__________5.1.3過戶辦理時間：__________5.2產(chǎn)權轉移5.2.1產(chǎn)權轉移手續(xù)：__________5.2.2產(chǎn)權轉移費用：__________5.2.3產(chǎn)權轉移完成時間：__________第六章：售后服務及保修6.1售后服務6.1.1服務內(nèi)容：__________6.1.2服務期限：__________6.1.3服務聯(lián)系方式：__________6.2保修期限及內(nèi)容6.2.1保修期限：__________6.2.2保修內(nèi)容：__________6.2.3保修費用承擔：__________第七章：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章：__________7.1.2完成審批手續(xù)：__________7.1.3支付首付款：__________7.2合同變更7.2.1變更條件：__________7.2.2變更程序：__________7.2.3變更生效時間：__________7.3合同解除7.3.1解除條件：__________7.3.2解除程序：__________7.3.3解除后的責任承擔：__________第八章：違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1未按約定時間交付廠房：__________8.1.2廠房現(xiàn)狀與約定不符：__________8.1.3未能履行售后服務或保修義務：__________8.2買受人違約責任8.2.1未按約定時間支付款項：__________8.2.2未履行過戶及產(chǎn)權轉移手續(xù)：__________8.2.3未按約定使用廠房：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：__________9.1.2調(diào)解解決：__________9.1.3仲裁解決：__________9.1.4訴訟解決：__________9.2仲裁或訴訟地點及法院9.2.1仲裁地點：__________9.2.2訴訟法院：__________第十章：其他約定10.1稅費承擔10.1.1交易稅費：__________10.1.2過戶稅費：__________10.1.3其他稅費：__________10.2物業(yè)管理10.2.1物業(yè)管理公司：__________10.2.2物業(yè)管理費用：__________10.2.3物業(yè)管理服務內(nèi)容：__________10.3合同的轉讓10.3.1轉讓條件：__________10.3.2轉讓程序：__________10.3.3轉讓后果：__________第十一章：附件11.1廠房所有權證11.2廠房土地使用權證11.3相關法律法規(guī)第十二章：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章[出賣人簽字][出賣人蓋章]12.2買受人簽字蓋章[買受人簽字][買受人蓋章]第十三章：合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期[填寫簽訂日期]13.2簽訂地點[填寫簽訂地點]第十四章：附則14.1合同的解釋權[填寫解釋權歸屬方]14.2合同的修訂[填寫修訂條件及程序]14.3合同的終止[填寫終止條件及程序]多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，廠房的使用權和產(chǎn)權歸甲方所有，并無任何抵押、查封等權利限制。若廠房涉及訴訟、仲裁等法律糾紛，由甲方承擔全部責任。1.2甲方義務甲方應保證廠房在交付時符合合同約定的使用條件，如廠房現(xiàn)狀與約定不符，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成過戶及產(chǎn)權轉移手續(xù)。1.3甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在合同約定的時間內(nèi)完成售后服務及保修義務。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定支付廠房購買款項，并按照合同約定使用廠房。若乙方未履行合同約定，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.2乙方義務乙方應按照合同約定時間支付款項，并在交付廠房后按照約定使用廠房。如乙方未按照約定支付款項，甲方有權延遲交付廠房，并要求乙方支付違約金。2.3乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合現(xiàn)狀的廠房，并要求甲方履行售后服務及保修義務。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介義務第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成廠房買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。3.2第三方中介責任第三方中介在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，如因中介原因導致過戶失敗，中介應承擔相應的賠償責任。如因甲方或乙方原因導致過戶失敗，中介不承擔賠償責任。3.3第三方中介權利第三方中介有權要求甲方和乙方按照合同約定支付中介費用，并在合同約定的時間內(nèi)完成過戶及產(chǎn)權轉移手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房所有權證2.廠房土地使用權證3.相關法律法規(guī)4.廠房現(xiàn)狀證明文件5.交易款項支付憑證6.過戶及產(chǎn)權轉移手續(xù)文件7.售后服務及保修協(xié)議8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或廠房現(xiàn)狀與約定不符。2.甲方未能履行售后服務或保修義務。3.乙方未按約定時間支付款項，或未按約定使用廠房。4.乙方未能履行過戶及產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.第三方中介未公正、公平地協(xié)助完成合同簽訂及過戶手續(xù)。6.因甲方或乙方原因導致過戶失敗。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指雙方約定買賣的物業(yè)實體。2.所有權證：證明廠房所有權的法律文件。3.土地使用權證：證明廠房土地使用權的法律文件。4.售后服務：出賣人在合同約定的期限內(nèi)對廠房提供的維修、保養(yǎng)等服務。5.保修：出賣人對廠房在一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題提供的免費維修服務。6.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.過戶：將廠房的所有權從甲方轉移給乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延遲交付的違約責任。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對方承擔違約責任。3.款項支付糾紛：保留支付憑證，如有爭議，可通過法律途徑解決。4.