平安租房合同范本合同編號(hào)：__________出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設(shè)施使用說(shuō)明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用情況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保承租方在租賃期間按時(shí)支付租金，如承租方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)代為支付。1.3若承租方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失。第二條出租方的權(quán)益保障2.1出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.2出租方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，有權(quán)按照合同約定要求承租方按時(shí)支付租金。2.3出租方在租賃期間有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保承租方按時(shí)支付租金。第三條承租方的權(quán)益和義務(wù)3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2承租方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第六條房屋使用及維修6.1承租方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1出租方、承租方和第三方主體應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。7.3如第三方主體未按照約定履行保證責(zé)任，出租方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方主體各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為承租方的權(quán)益提供保障，現(xiàn)雙方就出租方將其房屋出租給承租方使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)出租方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，并承擔(dān)保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保出租方的房屋及附屬設(shè)施在交付給承租方時(shí)符合約定的品質(zhì)和功能。1.3若出租方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。第二條承租方的權(quán)益保障2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有租賃期間房屋使用權(quán)。2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第三條出租方的權(quán)益和義務(wù)3.1出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。3.2出租方在租賃期間負(fù)有維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得無(wú)故提前解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。4.2承租方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第六條房屋使用及維修6.1承租方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1出租方、承租方和第三方主體應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如出租方未按照約定提供出租房屋，或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如第三方主體未按照約定履行保證責(zé)任，出租方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方主體各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：_______________