學校窗口轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在學校食堂的窗口轉租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉租窗口基本情況1.甲方將其在學校食堂的窗口（以下簡稱“窗口”）轉租給乙方使用。窗口具體位置、面積等詳見附件一。2.乙方同意按照甲方的要求使用窗口，并接受學校食堂的管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付時間為每月__日前。2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)營范圍及要求1.乙方應在窗口進行合法經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及學校食堂的相關規(guī)定。2.乙方不得在經(jīng)營過程中進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為。3.乙方應保證食品質量安全，嚴格執(zhí)行食品安全相關規(guī)定，確保窗口衛(wèi)生。五、維修責任1.租賃期內，窗口及內部設施的維護、維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.乙方未按約定使用窗口，導致學校食堂遭受損失的，乙方應承擔相應責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：窗口位置及面積示意圖注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在學校食堂的窗口轉租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管機構負責履行合同監(jiān)督、協(xié)調及爭議解決等事宜的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構丙方的責權利1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務。2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛，協(xié)助解決雙方之間的爭議。3.丙方應公正、中立地履行監(jiān)管職責，維護甲乙雙方的合法權益。二、甲方（原承租人）的權益保障1.甲方將其在學校食堂的窗口轉租給乙方，享有原租賃合同約定的權益。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用窗口，并確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及學校食堂的相關規(guī)定。3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有租金支付的優(yōu)先權。4.甲方在合同期內享有窗口經(jīng)營權的優(yōu)先購買權，如有第三方意欲租賃窗口，甲方有權優(yōu)先與第三方協(xié)商租賃事宜。5.甲方在合同期內享有對乙方經(jīng)營活動的建議權，乙方應充分考慮甲方的合理建議。三、乙方（新承租人）的義務及限制1.乙方同意按照甲方的要求使用窗口，并接受學校食堂的管理。2.乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權按遲延支付的天數(shù)收取滯納金。3.乙方不得在經(jīng)營過程中進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為。4.乙方應保證食品質量安全，嚴格執(zhí)行食品安全相關規(guī)定，確保窗口衛(wèi)生。5.乙方在合同期內如出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.甲方未按約定履行合同義務，乙方有權解除合同。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同變更或解除的相關手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.丙方未按約定履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的順利履行。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：窗口位置及面積示意圖注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，避免因雙方矛盾和糾紛導致合同無法順利履行。丙方作為第三方監(jiān)管機構，能夠中立、公正地協(xié)調甲乙雙方的利益沖突，促使雙方按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方按照約定支付租金。通過第三方監(jiān)管機構丙方的介入，甲方能夠在合同履行過程中更好地維護自身權益，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，甲方享有窗口經(jīng)營權的優(yōu)先購買權，有利于甲方在合同期內保持對窗口的控制權。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權益，同時通過丙方的監(jiān)管和協(xié)調，降低合同履行過程中的風險和矛盾。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________鑒于甲方擁有學校食堂窗口的經(jīng)營權，并同意將其轉租給乙方，為確保合同履行過程中乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)管機構介入，負責監(jiān)督、協(xié)調及爭議解決等事宜，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構丙方的責權利1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務。2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛，協(xié)助解決雙方之間的爭議。3.丙方應公正、中立地履行監(jiān)管職責，維護甲乙雙方的合法權益。二、乙方（新承租人）的權益保障1.乙方有權按照約定使用甲方提供的學校食堂窗口進行經(jīng)營活動。2.乙方有權要求甲方按照約定提供與窗口相關的設施和服務。3.乙方有權要求甲方在合同期內保持窗口的經(jīng)營狀態(tài)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。4.乙方有權在合同期內對窗口進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.乙方有權在合同期內享有對甲方提供的經(jīng)營指導和建議的權利。三、甲方（原承租人）的義務及限制1.甲方應按照約定將學校食堂窗口轉租給乙方，并保證窗口的經(jīng)營狀態(tài)。2.甲方應提供與窗口相關的設施和服務，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自變動合同約定的窗口條件。4.甲方應按照約定時間支付租金給乙方，如甲方延遲支付租金，乙方有權按遲延支付的天數(shù)收取滯納金。四、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如乙甲雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同變更或解除的相關手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.丙方未按約定履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的順利履行。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：窗口位置及面積示意圖注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為新承租人，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方提供設施和服務，有權對窗口進行裝修和改造，并享有經(jīng)營指導和建議的權利。通過第三方監(jiān)管機構丙方的介入，乙方能夠在合同履行過程中更好地維護自身權益，確保甲方按照約定履行合同義務。乙方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法權益，同時通過丙方的監(jiān)管和協(xié)調