廣西商品房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于廣西的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的房屋位于廣西（詳細(xì)地址：__________），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：（1）具備合同約定的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和使用功能；（2）符合國(guó)家和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定；（3）取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。3.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間接收房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證辦理4.1甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向乙方提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證等必要的文件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.國(guó)有土地使用證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明4.房屋設(shè)備、設(shè)施清單5.房屋質(zhì)量保證書(shū)6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于廣西的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取房?jī)r(jià)款，并確保房?jī)r(jià)款的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確地劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合本合同約定的條件。3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)房屋享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)依法處置房屋。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。4.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后，未按照約定使用、維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入房屋交易過(guò)程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。8.2甲方通過(guò)與丙方合作，實(shí)現(xiàn)房屋交易的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化，提高交易效率。8.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于建立和諧、穩(wěn)定的房屋交易關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.國(guó)有土地使用證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明4.房屋設(shè)備、設(shè)施清單5.房屋質(zhì)量保證書(shū)6.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丁方（第三方服務(wù)平臺(tái)）：__________鑒于甲方擁有位于廣西的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，提供相關(guān)服務(wù)。第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)向乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢(xún)、交易協(xié)助、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)等。1.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丁方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方收取房?jī)r(jià)款，并確保房?jī)r(jià)款的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確地劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合本合同約定的條件。3.3丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)房屋享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)依法處置房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。4.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丁方提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丁方提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方在房屋交付后，未按照約定使用、維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丁三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，介入房屋交易過(guò)程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丁方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.3丁方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。8.2乙方通過(guò)與丁方合作，實(shí)現(xiàn)房屋交易的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化，提高交易效率。8.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于建立和諧、穩(wěn)定的房屋交易關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________