購(gòu)房公證委托書(shū)范本一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.公證申請(qǐng)表7.公證費(fèi)支付憑證8.公證證書(shū)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整資料，導(dǎo)致公證無(wú)法辦理。2.乙方未按甲方要求辦理購(gòu)房公證，造成甲方損失。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息。4.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議失敗，無(wú)法達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，具有購(gòu)買房產(chǎn)意愿并簽訂購(gòu)房合同的一方。2.乙方：指受托人，負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房公證事宜的一方。3.購(gòu)房公證：指對(duì)購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)文件進(jìn)行公證，以確保交易安全。4.保密義務(wù)：指乙方在辦理購(gòu)房公證過(guò)程中對(duì)甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供完整資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)提供完整資料，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按甲方要求辦理購(gòu)房公證。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方糾正錯(cuò)誤，或?qū)で笃渌芡腥宿k理。3.問(wèn)題：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議失敗，無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要辦理購(gòu)房公證以確保交易安全。2.甲方無(wú)法親自辦理購(gòu)房公證，委托乙方代為辦理。3.乙方在辦理購(gòu)房公證過(guò)程中，需要遵守甲方指示和保密義務(wù)。4.雙方在辦理購(gòu)房公證過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房公證事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理公證手續(xù)、領(lǐng)取公證文書(shū)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理購(gòu)房公證事宜，確保公證文書(shū)的真實(shí)、合法、有效。二、委托期限2.1本委托書(shū)的有效期限為自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理購(gòu)房公證所需的全部真實(shí)、合法、有效的資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保公證文書(shū)的真實(shí)、合法、有效。3.3乙方在辦理購(gòu)房公證事宜過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。3.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成委托事項(xiàng)。如因一方原因?qū)е挛惺马?xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、費(fèi)用及支付4.1辦理購(gòu)房公證所需的費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付辦理購(gòu)房公證事宜所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房公證事宜，或辦理的公證文書(shū)不真實(shí)、不合法、無(wú)效的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.認(rèn)證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房公證事宜，或辦理的公證文書(shū)不真實(shí)、不合法、無(wú)效。2.甲方未向乙方提供辦理購(gòu)房公證所需的全部真實(shí)、合法、有效的資料。3.甲乙雙方未按照本委托書(shū)約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房公證：指購(gòu)房者委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)其購(gòu)房行為進(jìn)行證明，以確保交易安全。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定的購(gòu)買的房產(chǎn)。3.委托期限：指委托書(shū)的有效期限，自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善資料，確保資料真實(shí)、合法、有效。2.問(wèn)題：辦理購(gòu)房公證事宜過(guò)程中，出現(xiàn)手續(xù)不全、程序復(fù)雜等情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互溝通，共同解決手續(xù)和程序上的問(wèn)題。3.問(wèn)題：乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房公證事宜，或辦理的公證文書(shū)不真實(shí)、不合法、無(wú)效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新辦理，并要求乙方承擔(dān)相