保健按摩店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的保健按摩店，且乙方有意租賃該店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的保健按摩店租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的保健按摩店面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃保健按摩店僅限于進(jìn)行保健按摩業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)保健按摩店的建筑物及附屬設(shè)施的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和清潔工作。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。具體賠償金雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.付款憑證8.維修記錄9.租賃合同解除協(xié)議（如有）10.任何與合同相關(guān)的其他文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方使用的保健按摩店。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。7.其他法律名詞及解釋按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合合同約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：解決辦法：甲方制止乙方違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的物：解決辦法：乙方通知甲方維修，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。5.遇到其他問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有保健按摩店并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃保