永租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還剩余押金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還剩余押金。四、第三方保障方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)在合同期間為乙方提供租金支付的保障。4.2丙方應(yīng)保證乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期后的第二個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金，并向乙方追償。4.3在租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方保障方，介入本合同旨在為乙方提供租金支付的保障，確保甲方租金的及時收取。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力，降低甲乙雙方的風(fēng)險。8.3丙方的介入能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用房屋。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同的目的在于確保房屋的合理使用和租金的及時收取。9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的權(quán)益。9.3甲方通過第三方丙方的介入，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險，確保合同的順利履行。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還剩余押金。四、第三方保障方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)在合同期間為甲方提供租金支付的保障。4.2丙方應(yīng)保證乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期后的第二個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金，并向乙方追償。4.3在租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.4乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋的使用價值。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋用途的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，為主導(dǎo)合同的目的在于確保房屋的正常使用和租金的及時收取。8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身的權(quán)益。8.3乙方通過第三方丙方的介入，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險，確保合同的順利履行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在合同中的地位相對減弱，主要體現(xiàn)在租金支付保障和房屋使用方面。9.2甲方在合同中的權(quán)利相對減少，主要體現(xiàn)在房屋的維修、保養(yǎng)和改造方面。9.3甲方在合同中的義務(wù)相