標(biāo)準(zhǔn)格式拆遷授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：__________，現(xiàn)因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其拆遷代理人，代為辦理上述房產(chǎn)的拆遷事宜。2.乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方的名義與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。3.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、安置補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與拆遷人進(jìn)行談判，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2.乙方有權(quán)代表甲方收取拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)、安置房鑰匙等。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的其他事宜。三、委托期限1.本委托書(shū)的有效期自簽訂之日起至拆遷完畢之日止。2.如拆遷期限延長(zhǎng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公關(guān)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方提出的合理費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在履行拆遷事宜過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書(shū)4.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議5.相關(guān)費(fèi)用預(yù)算表6.律師費(fèi)支付憑證7.差旅費(fèi)支付憑證8.公關(guān)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定完成拆遷事宜，視為違約。3.任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。4.雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指被委托辦理拆遷事宜的當(dāng)事人。3.拆遷：指因城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除。4.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.安置房：指拆遷人為解決被拆遷人居住問(wèn)題提供的替代住房。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明費(fèi)用支出情況，要求甲方按照約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按照約定完成拆遷事宜。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解拆遷進(jìn)展情況，督促乙方盡快完成拆遷事宜。3.問(wèn)題：雙方在協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市建設(shè)需要拆遷現(xiàn)有建筑物。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷現(xiàn)有