城中村房屋買賣合同變更流程合同編號：__________城中村房屋買賣合同變更流程甲方（賣方）：1.1甲方姓名/名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：2.1乙方姓名/名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________），該房屋現(xiàn)狀如下：3.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.2房屋使用情況：__________3.3房屋所有權(quán)情況：__________甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《城中村房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意對上述合同進行變更，具體變更內(nèi)容如下：4.1變更合同簽訂日期：__________年__________月__________日4.2變更房屋成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）4.3變更付款方式及時間：__________4.4變更房屋交付時間：__________年__________月__________日4.5變更其他事項：__________甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行合同變更協(xié)議。任何一方違約，應承擔相應的違約責任。5.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛，否則甲方應承擔全部責任。5.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則乙方應承擔逾期付款的違約金。5.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，否則應承擔相應責任。本合同變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城中村房屋買賣合同原合同2.房產(chǎn)證復印件3.身份證復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋驗收報告6.變更協(xié)議書7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與原合同描述不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.甲方在合同履行過程中，無正當理由提前解除合同。7.乙方在合同履行過程中，無正當理由拒絕履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.城中村房屋：指位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊內(nèi)，按照城市規(guī)劃要求進行建設的房屋。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.買賣合同：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付購房款并取得房屋所有權(quán)的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔逾期交付的違約責任，按照合同約定支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應承擔逾期付款的違約責任，按照合同約定支付違約金。3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應承擔修復責任或退還部分購房款。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。5.房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞：乙方應及時維修，費用由乙方承擔。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.城中村房屋買賣雙方達成一致，需簽訂合同。2.合同履