房地產(chǎn)定金轉(zhuǎn)委托書合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.住所：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號(hào)：__________________________1.名稱：____________________________2.住所：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號(hào)：__________________________鑒于：2.甲方因特殊情況，自愿將上述定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）轉(zhuǎn)為委托乙方向第三方支付，作為購買____________________的定金。3.乙方同意接受甲方的委托，將上述定金支付給第三方，并承諾在支付完成后，向甲方提供第三方收款憑證?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方將定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）支付給第三方，作為購買____________________的定金。1.2乙方應(yīng)在甲方指示的支付時(shí)間內(nèi)，將定金支付給第三方。第二條委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在上述定金支付事項(xiàng)上代表甲方行事，包括但不限于辦理支付手續(xù)、提供支付憑證等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)，確保定金支付的及時(shí)、準(zhǔn)確。第三條支付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給第三方。3.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定）。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的定金金額的______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的定金金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.第三方收款憑證6.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付足額定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金：指乙方在收到甲方支付的定金后，未能在約定的時(shí)間內(nèi)將定金支付給第三方。3.甲方未按約定指示支付定金：指甲方未能向乙方提供明確的支付指示，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)支付定金。4.乙方未按甲方指示支付定金：指乙方在收到甲方明確的支付指示后，未能按照指示支付定金。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：指甲乙雙方未能按照合同約定，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密。三、法律名詞及解釋：1.定金：指甲方為購買標(biāo)的房產(chǎn)，預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。2.委托方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)的一方，即甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代為處理定金支付事項(xiàng)的一方，即乙方。4.第三方：指甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的賣方，即實(shí)際收款方。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付定金：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付定金：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的指示及時(shí)支付定金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.甲方未提供明確的支付指示：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供明確的支付指示，確保乙方能夠及時(shí)支付定金。4.乙方未按甲方指示支付定金：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示支付定金，如未按指示支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密義務(wù)的履行：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的保密條款履行保密義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)，并