建筑裝飾裝修工程總承包合同模板合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)部裝修、外墻裝飾、景觀綠化等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：____________________2.2甲方（業(yè)主）地址：____________________2.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系人：____________________2.4乙方（承包商）名稱：____________________2.5乙方（承包商）地址：____________________2.6乙方（承包商）聯(lián)系人：____________________三、合同價格及支付3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。3.3甲方支付的款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。四、工程進度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)負責(zé)組織驗收，并承擔(dān)工程驗收合格的費用。4.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程進度完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期工程進度部分的工程總價款向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價款×日違約金比率（千分之五）。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分的工程總價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價款×日違約金比率（千分之五）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.工程預(yù)算明細表3.工程進度計劃表4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求5.質(zhì)量保證金支付憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進度完成工程，認定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期部分工程總價款×日違約金比率（千分之五）。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期部分工程總價款×日違約金比率（千分之五）。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾裝修工程：指對建筑物內(nèi)部及外部進行裝修、裝飾的活動。2.總承包：指一個主體承擔(dān)工程建設(shè)的全部或大部分工作。3.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)的期限。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付工程款，確保乙方施工資金充足。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑