2024年辦公樓建設合同甲方（業(yè)主）：XXX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX-XXXX

乙方（承包商）：XXX建筑工程公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX-XXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建設辦公樓事宜，達成以下合同條款，以茲共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：2024年XX公司辦公樓建設項目。

2.建設地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.建設內(nèi)容：新建一棟地上五層、地下兩層的辦公樓，包括辦公室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等設施。

4.建設規(guī)模：建筑面積約XXX平方米。

5.建設周期：自合同簽訂之日起xx個月內(nèi)完成施工，至竣工驗收合格止。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：本項目的總價款為人民幣xx,xxx萬元（含稅）。最終價款以工程量清單和設計圖紙為準。

2.支付方式：

（1）乙方完成施工圖設計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的xx%作為預付款；

（2）乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的xx%；

（3）乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的xx%；

（4）乙方完成裝飾裝修工程并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的xx%；

（5）剩余合同總價款的xx%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后支付。

3.支付時間及方式：甲方將款項支付至乙方指定賬戶。若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并向甲方收取滯納金。

三、施工工期及質(zhì)量要求

1.乙方應按照甲方的施工計劃和設計要求，保質(zhì)、按時完成工程任務。

2.工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方的使用需求。

3.施工過程中，乙方應做好現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

4.工程驗收合格后，乙方應協(xié)助甲方完成辦公樓的移交工作。

四、甲乙雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求和現(xiàn)場管理要求；

（2）提供施工現(xiàn)場所需的臨時設施，確保施工順利進行；

（3）按照約定支付合同款項；

（4）監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，確保施工安全；

（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務：

（1）按照國家相關(guān)標準和甲方的要求，確保工程質(zhì)量；

（2）按照約定時間完成施工任務，確保施工進度；

（3）保護施工現(xiàn)場的公共設施和環(huán)境，防止污染和破壞；

（4）負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；

（5）負責工程驗收前的自檢工作，確保驗收合格；

（6）負責工程保修期內(nèi)的小修工作，確保維修及時。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同條款，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、支付違約金等。

3.違約方應在違約行為發(fā)生后及時采取補救措施，盡可能減少損失，并承擔相應的責任。

4.因不可抗力因素導致甲乙雙方不能履行合同義務的，不承擔違約責任。

六、爭議解決方式

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.本合同中的所有法律行為及文件均適用中華人民共和國法律。雙方在解釋和履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院處理。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方均已充分了解并接受因適用中華人民共和國法律可能帶來的各種限制和風險，并自愿接受法院的所有管轄權(quán)。

七、其他條款

本合同一式兩份，甲乙雙方