編號：__________購房擔保借款合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

購房擔保借款合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效1.3法律適用與爭議解決第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務狀況2.3借款人信用記錄第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.2擔保人財務狀況3.3擔保人信用記錄第四章：借款事項4.1借款金額與用途4.2借款期限與還款方式4.3借款利率與費用第五章：擔保事項5.1擔保方式與范圍5.2擔保責任的承擔5.3擔保物的保管與處置第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1借款人的違約責任7.2擔保人的違約責任7.3銀行的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構的選擇8.3訴訟管轄法院第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：其他約定10.1信息保密與披露10.2合同的轉讓10.3法律、法規(guī)與政策變化對合同的影響第十一章：附件11.1借款申請表11.2擔保人同意擔保的聲明11.3相關法律法規(guī)與政策文件第十二章：附則12.1合同的解釋權12.2合同的修訂歷史12.3合同的簽署與備案第十三章：借款人與擔保人的權利與義務13.1借款人的權利與義務13.2擔保人的權利與義務第十四章：銀行的權益與義務14.1銀行的權利與義務14.2銀行對借款人與擔保人的監(jiān)管與檢查14.3銀行對違約行為的處理合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如“借款人”、“擔保人”、“銀行”等，除非文中有其他說明，否則均按照本合同第一條“定義與解釋”所述內容理解。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由借款人、擔保人（如有）和銀行簽署，并加蓋各方公章后生效。1.2.2本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的有效組成部分。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.1.4借款人住址：2.1.5借款人職業(yè)及單位：2.2借款人財務狀況2.2.1借款人最近一年的收入證明：2.2.2借款人的資產負債表：2.2.3借款人的還款能力評估：2.3借款人信用記錄2.3.1借款人的信用報告：2.3.2借款人的貸款歷史：2.3.3借款人的信用評級：第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.1.1擔保人姓名：3.1.2擔保人身份證號碼：3.1.3擔保人聯(lián)系方式：3.1.4擔保人住址：3.1.5擔保人職業(yè)及單位：3.2擔保人財務狀況3.2.1擔保人的收入證明：3.2.2擔保人的資產負債表：3.2.3擔保人的信用記錄：3.3擔保人信用記錄3.3.1擔保人的信用報告：3.3.2擔保人的貸款歷史：3.3.3擔保人的信用評級：第四章：借款事項4.1借款金額與用途4.1.1借款金額為人民幣____萬元整。4.1.2借款用途為購買位于____的房產。4.2借款期限與還款方式4.2.1借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。4.2.2還款方式為等額本息還款方式。4.2.3具體的還款計劃如下：4.2.3.1還款日期：4.2.3.2還款金額：4.2.3.3利息：4.2.3.4本金：4.3借款利率與費用4.3.1借款利率為年利率____%。4.3.2借款手續(xù)費為借款金額的____%。4.3.3其他費用（如有）：第五章：擔保事項5.1擔保方式與范圍5.1.1擔保方式為：5.1.2擔保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。5.2擔保責任的承擔5.2.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。5.2.2如借款人違約，擔保人應按照本合同約定承擔相應的責任。5.3擔保物的保管與處置5.3.1擔保物由借款人負責保管，并保證其價值足以覆蓋借款本息及費用。5.3.2未經銀行同意，借款人不得隨意處置擔保物。第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更6.1.1合同的變更應經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同的變更不得影響銀行權益。6.2合同的終止6.2.1合同終止的條件為：6.2.2合同終止后的處理如下：6.2第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選擇8.2.1雙方同意，如有仲裁需要，仲裁機構為____仲裁委員會。8.2.2仲裁語言為中文，仲裁結果為終局裁決。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自借款人、擔保人（如有）和銀行簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。9.2合同的修改9.2.1合同的修改應經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2修改后的合同經各方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除9.3.1合同解除的條件為：9.3.2合同解除后的處理如下：9.3.2.1借款人應立即停止借款行為。9.3.2.2各方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.3.2.3解除合同后，各方權利義務終止，但涉及債務清理的事項繼續(xù)有效。第十章：其他約定10.1信息保密與披露10.1.1各方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密。10.1.2未經各方同意，不得向第三方披露本合同相關信息。10.2合同的轉讓10.2.1未經銀行同意，借款人不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。10.2.2銀行在合同履行期間內，有權將本合同項下的權利義務部分或全部轉讓給第三方，但應通知借款人和擔保人。10.3法律、法規(guī)與政策變化對合同的影響10.3.1若法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，各方應協(xié)商修改本合同。10.3.2各方應按照變化后的法律、法規(guī)或政策要求，履行本合同。第十一章：附件11.1借款申請表11.2擔保人同意擔保的聲明11.3相關法律法規(guī)與政策文件第十二章：附則12.1合同的解釋權12.1.1本合同的解釋權歸借款人、擔保人和銀行共同所有。12.2合同的修訂歷史12.2.1本合同的修訂歷史如下：12.2.1.1首次簽訂日期：12.2.1.2最近一次修訂日期：12.3合同的簽署與備案12.3.1本合同一式____份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.2本合同的備案機關為：第十三章：借款人與擔保人的權利與義務13.1借款人的權利與義務13.1.1借款人有權按照本合同約定使用借款。13.1.2借款人應按照本合同約定按時還款。13.2擔保人的權利與義務13.2.1擔保人有權要求借款人提供真實、完整的財務信息。13.2.2擔保人應按照本合同約定承擔擔保責任。第十四章：銀行的權益與義務14.1銀行的權利與義務14.1.1銀行有權按照本合同約定發(fā)放借款。14.1.2銀行應按照本合同約定提供金融服務。14.2銀行對借款人與擔保人的監(jiān)管與檢查14.2.1銀行有權對借款人與擔保人的財務狀況進行檢查。14.2.2銀行有權對借款人與擔保人的信用記錄進行查詢。14.3銀行對違約行為的處理14.3.1.1要求立即還款；14.3.1.2要求支付違約金；14.3.1.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方義務甲方應保證所提供的個人信息、財務狀況和信用記錄的真實性、準確性和完整性。如甲方提供虛假信息，甲方應承擔因此造成的一切后果。1.2甲方權利甲方有權按照合同約定使用借款，并要求乙方提供符合合同約定的服務。1.3甲方違約責任如甲方未按照合同約定按時還款，甲方應支付給乙方逾期還款的利息、違約金以及其他相關費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方義務乙方應按照合同約定提供金融服務，包括但不限于貸款發(fā)放、還款扣除等服務。2.2乙方權利乙方有權要求甲方提供真實、完整的財務信息和信用記錄，并有權對甲方的財務狀況和信用記錄進行檢查。2.3乙方違約責任如乙方未按照合同約定提供金融服務，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應按照合同約定，公正、客觀地處理借款人與擔保人之間的爭議，并保證信息的保密性。3.2第三方中介權利第三方中介有權要求借款人和擔保人提供與爭議有關的信息，并有權對這些信息進行調查和核實。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未按照合同約定處理爭議，第三方中介應承擔因此給借款人和擔保人造成的一切損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請表2.擔保人同意擔保的聲明3.相關法律法規(guī)與政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定按時還款，視為甲方違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定提供金融服務，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定處理爭議，視為乙方違約。5.第三方中介未按照合同約定處理爭議，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.購房擔保借款：指借款人為購買房產，向銀行申請貸款，并提供擔保的行為。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的利息和本金。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財務狀況惡化，無法按時