編號(hào)：__________場(chǎng)地管理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場(chǎng)地管理合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3場(chǎng)地名稱(chēng)及位置1.4場(chǎng)地面積1.5場(chǎng)地用途1.6術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款第三章：場(chǎng)地使用與管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3場(chǎng)地使用條件3.4場(chǎng)地管理要求3.5場(chǎng)地維護(hù)與維修第四章：費(fèi)用與支付4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2押金4.3租金支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.5違約金計(jì)算方式第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一章：法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二章：其他條款12.1甲方聲明與保證12.2乙方聲明與保證12.3第三方權(quán)利聲明12.4合同附件第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3押金支付憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字14.5簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_________，住所：_________1.2乙方名稱(chēng)：_________，住所：_________1.3場(chǎng)地名稱(chēng)：_________，位置：_________1.4場(chǎng)地面積：_________1.5場(chǎng)地用途：_________1.6術(shù)語(yǔ)定義：1.6.1甲方：指_________1.6.2乙方：指_________1.6.3場(chǎng)地：指_________1.6.4租賃期：指_________1.6.5其他術(shù)語(yǔ)：_________第二章：合同期限2.1合同開(kāi)始日期：_________2.2合同結(jié)束日期：_________2.3合同續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：_________2.3.2續(xù)約程序：_________2.3.3續(xù)約通知期限：_________第三章：場(chǎng)地使用與管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利：_________3.1.2甲方義務(wù)：_________3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方權(quán)利：_________3.2.2乙方義務(wù)：_________3.3場(chǎng)地使用條件：_________3.4場(chǎng)地管理要求：_________3.5場(chǎng)地維護(hù)與維修：3.5.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)與維修事項(xiàng)：_________3.5.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)與維修事項(xiàng)：_________第四章：費(fèi)用與支付4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用：_________4.2押金：_________4.3租金支付方式：_________4.4費(fèi)用調(diào)整條款：_________4.5違約金計(jì)算方式：_________第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件：_________5.2合同解除條件：_________5.3合同變更或解除的程序：_________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約行為：_________6.2乙方違約行為：_________6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_________7.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________7.3訴訟管轄法院：_________第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件：_________8.2合同終止條件：_________8.3合同失效后的處理：_________第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：_________9.2保密義務(wù)：_________9.3保密期限：_________第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義：_________10.2不可抗力事件的處理：_________10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：_________第十一章：法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：_________11.2合同解釋權(quán)歸屬：_________第十二章：其他條款12.1甲方聲明與保證：_________12.2乙方聲明與保證：_________12.3第三方權(quán)利聲明：_________12.4合同附件：_________第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖：_________13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：_________13.3押金支付憑證：_________13.4其他相關(guān)文件：_________第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3甲方代表簽字：_________14.4乙方代表簽字：_________14.5簽字蓋章頁(yè)：[此處附上簽字蓋章頁(yè)，供雙方代表簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定用途條款：甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地的改造和準(zhǔn)備工作，以滿(mǎn)足甲方的要求。如乙方未能按照約定完成改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如甲方需要使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件提供場(chǎng)地給甲方使用，乙方不得拒絕或提出任何條件。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方品牌宣傳條款：乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)提供適當(dāng)?shù)膮^(qū)域供甲方進(jìn)行品牌宣傳和展示，包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛宣傳橫幅等。如乙方未能提供相應(yīng)區(qū)域，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方特殊需求條款：甲方如有特殊需求，如臨時(shí)增加設(shè)備、調(diào)整場(chǎng)地布局等，乙方應(yīng)盡力滿(mǎn)足甲方的要求。如乙方無(wú)法滿(mǎn)足甲方特殊需求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方租金調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。2.乙方解除合同條款：如乙方因特殊情況需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如餐飲服務(wù)、接待服務(wù)等。如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地符合安全規(guī)定，并無(wú)條件配合甲方進(jìn)行安全檢查。如乙方未能保證場(chǎng)地安全，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意由第三方中介提供合同簽訂和履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其過(guò)錯(cuò)造成的損失。4.第三方中介收費(fèi)條款：雙方同意按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、中介費(fèi)等。如雙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求雙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.押金支付憑證4.甲方聲明與保證5.乙方聲明與保證6.第三方權(quán)利聲明7.合同簽訂授權(quán)書(shū)8.安全檢查報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未履行合同約定的義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方法三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法解決解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方出租場(chǎng)地給乙方說(shuō)明：甲方應(yīng)按約定