租商鋪交房合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條交房及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全、合法使用，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為《商鋪交接確認(rèn)書》、《商鋪內(nèi)部設(shè)施清單》。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：商鋪交接確認(rèn)書甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《租商鋪交房合同范本》的約定，甲乙雙方于____年__月__日在____________________（商鋪地址）進(jìn)行了商鋪交付。經(jīng)雙方共同確認(rèn)，商鋪現(xiàn)狀如下：1.商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。2.商鋪存在的問題：____________________（如有問題，列明問題及修復(fù)情況）。甲乙雙方在此確認(rèn)上述商鋪現(xiàn)狀，并承諾雙方將按照《租商鋪交房合同范本》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________2.設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________（注：附件二可根據(jù)實(shí)際商鋪內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付。3.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠履行擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全、合法使用，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。4.4甲方在合同期間內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先將商鋪出售給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2乙方未按照合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為《商鋪交接確認(rèn)書》、《商鋪內(nèi)部設(shè)施清單》。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：商鋪交接確認(rèn)書甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)》的約定，甲乙丙三方于____年__月__日在____________________（商鋪地址）進(jìn)行了商鋪交付。經(jīng)三方共同確認(rèn)，商鋪現(xiàn)狀如下：1.商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。2.商鋪存在的問題：____________________（如有問題，列明問題及修復(fù)情況）。甲乙丙三方在此確認(rèn)上述商鋪現(xiàn)狀，并承諾三方將按照《第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________2.設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________（注：附件二可根據(jù)實(shí)際商鋪內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行填寫）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了增加合同的信任度和保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障，丙方作為第三方主體，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付。3.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠履行擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。4.3乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.4乙方在合同期間內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)優(yōu)先將商鋪出售給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀，不得影響乙方的正常經(jīng)營。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為《商鋪交接確認(rèn)書》、《商鋪內(nèi)部設(shè)施清單》。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：商鋪交接確認(rèn)書甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)》的約定，甲乙丙三方于____年__月__日在____________________（商鋪地址）進(jìn)行了商鋪交付。經(jīng)三方共同確認(rèn)，商鋪現(xiàn)狀如下：1.商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。2.商鋪存在的問題：____________________（如有問題，列明問題及修復(fù)情況）。甲乙丙三方在此確認(rèn)上述商鋪現(xiàn)狀，并承諾三方將按照《第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號：________