會(huì)計(jì)師事務(wù)所租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為乙方提供辦公場(chǎng)所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方將其位于__________的辦公場(chǎng)所提供給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)/部位為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常辦公需求，確保水、電、通訊等設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）7.租賃期滿(mǎn)退租報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未按照租賃目的合理使用租賃物，造成損壞或影響甲方權(quán)益。3.乙方轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未保證租賃物符合約定：租賃物不符合乙方正常辦公需求，設(shè)施不齊全或無(wú)法正常使用。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方收取除租金外的其他費(fèi)用，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，可以考慮解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方按照約定使用租賃物，必要時(shí)可以解除租賃合同。3.乙方轉(zhuǎn)租行為：甲方可以要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，必要時(shí)可以解除租賃合同。4.甲方未保證租賃物符合約定：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合約定的租賃物，必要時(shí)應(yīng)減免乙方租金。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)