地皮租賃條件協(xié)議合同編號：__________地皮租賃條件協(xié)議詳細地址：聯(lián)系方式：詳細地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的面積為____平方米的地皮租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月____元，租金按月支付。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為該半年租金總額。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.3承租方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。四、維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，承擔(dān)租賃物在交付時的瑕疵責(zé)任和租賃期間的重大維修責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，對其日常損壞負責(zé)維修，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2承租方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀圖片3.租賃物地理位置示意圖4.租金支付證明5.租賃用途批準文件6.租賃物維修記錄7.租賃物保險單據(jù)8.雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未按約定維修租賃物5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)6.雙方未按約定處理爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可提醒承租方，并催繳租金。如逾期未支付，可按約定收取滯納金，或依法追討租金及違約金。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定使用租賃物，出租方可要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。3.維修責(zé)任問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)維修費用。如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同變更、解除或終止問題：如雙方協(xié)商一致，可簽訂相關(guān)協(xié)議進行變更、解除或終止合同。5.爭議解決問題：如發(fā)生爭議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用地