家庭度假村租賃合同合同編號：__________家庭度假村租賃合同一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每半年之日起____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途及保管3.1乙方須按照甲方的要求合理使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的用于非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，不得損壞標(biāo)的設(shè)施。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.家庭度假村租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件5.租賃用途說明文件6.租賃保證金支付憑證7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同變更和解除協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供標(biāo)的物的，視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金的，視為違約。3.乙方未合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，視為違約。4.甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物不能正常使用的，視為違約。5.甲乙雙方未能按照合同約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有家庭度假村并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃家庭度假村并支付租金的一方。3.標(biāo)的：指甲方擁有的家庭度假村。4.租金：指乙方支付給甲方的家庭度假村租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃標(biāo)的物的有效期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供標(biāo)的物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。2.問題：乙方未能按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照合同約定支付違約金。4.問題：甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或支付違約金。5.問題：合同爭議無法解決。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商選擇調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭度假村所有者將度假村出租給游客。2.企