農(nóng)村餐廳租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述餐廳物業(yè)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指租賃物業(yè)為甲方擁有的位于[具體地址]的餐廳，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于開展餐飲服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保餐廳的衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在保險(xiǎn)單證上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件3.保險(xiǎn)單證4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述餐廳物業(yè)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指租賃物業(yè)為甲方擁有的位于[具體地址]的餐廳，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于開展餐飲服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為乙方的餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)乙方餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、菜單設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等。4.2丙方應(yīng)確保乙方餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。4.3丙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為乙方每月租金的[具體比例]。5.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在保險(xiǎn)單證上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方對(duì)乙方租賃的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。8.2乙方擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件3.保險(xiǎn)單證4.丙方管理服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。通過丙方的介入，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)也能提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督和調(diào)整租金。通過本合同的約定，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述餐廳物業(yè)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指租賃物業(yè)為甲方擁有的位于[具體地址]的餐廳，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于開展餐飲服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為乙方的餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)乙方餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、菜單設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等。4.2丙方應(yīng)確保乙方餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)乙方和甲方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。4.3丙方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為乙方每月租金的[具體比例]。5.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在保險(xiǎn)單證上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方對(duì)租賃的物業(yè)擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜單更新、營(yíng)銷活動(dòng)等。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方逾期提供物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。8.2甲方擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證