住宅產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方擁有的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證對(duì)其所出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方正常出售該房屋的情形。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的百分之十作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，并確保房屋在交易過(guò)程中不發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方正常出售該房屋的情形。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付房?jī)r(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的百分之十。7.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋或過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為本合同交易總價(jià)的萬(wàn)分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方轉(zhuǎn)讓其房屋所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為擔(dān)保人，愿意就甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方擁有的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證對(duì)其所出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方正常出售該房屋的情形。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3丙方作為擔(dān)保人，就乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。4.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保，確保乙方具備購(gòu)房能力。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由拒付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行付款義務(wù)。6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的百分之十。7.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.擔(dān)保人信用擔(dān)保協(xié)議4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，為房屋交易提供了更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得甲方在交易過(guò)程中有了更多的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方形成了一定的制約，確保乙方履行付款義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方和丙方的義務(wù)進(jìn)行了明確約束，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方能夠順利地將房屋出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住宅租賃合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為房屋的合法出租人，愿意將位于__________的房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋并支付相應(yīng)的租金；丙方作為擔(dān)保人，愿意就乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證對(duì)其所出租的房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方正常出租該房屋的情形。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方約定租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付租金。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方的生活品質(zhì)。3.3若房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方進(jìn)行房屋檢查。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。4.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行租金支付義務(wù)。5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。6.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1