上海住房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承擔維修責任。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及維修5.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交還給乙方。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、雙方權利和義務6.1甲方應保證房屋符合出租條件，符合國家關于房屋出租的相關規(guī)定。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害甲方合法權益。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋附屬設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：擔保方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承擔維修責任。丙方作為擔保方，對乙方的履行行為承擔連帶責任。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方作為擔保方，對乙方的押金退還承擔連帶責任。五、房屋交付及維修5.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交還給乙方。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。丙方作為擔保方，對乙方的維修責任承擔連帶責任。六、甲方權益保障6.1甲方應保證房屋符合出租條件，符合國家關于房屋出租的相關規(guī)定。6.2甲方享有對本合同的修改、終止權，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為擔保方，對乙方的違約責任承擔連帶責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋附屬設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為、租金支付、押金退還、維修責任等承擔連帶責任，從而使甲方在租賃過程中能夠更加安心。第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方面臨的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中主張權益主導地位，旨在確保自身合法權益得到充分保障。通過設定租金調(diào)整權、違約解除權等條款，甲方能夠在租賃過程中掌握主動權。同時，甲方通過與第三方主體丙方達成連帶責任協(xié)議，進一步鞏固了自己的權益地位。在此合同框架第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：擔保方（以下簡稱丁方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。丁方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定使用和保管房屋，并按照甲方的要求承擔維修責任。丁方作為擔保方，對乙方的履行行為承擔連帶責任。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丁方作為擔保方，對乙方的押金退還承擔連帶責任。五、房屋交付及維修5.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交還給乙方。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。丁方作為擔保方，對乙方的維修責任承擔連帶責任。六、乙方權益保障6.1乙方享有對本合同的修改、終止權，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丁方作為擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施，并保障乙方的居住安全。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丁方作為擔保方，對甲方的違約責任承擔連帶責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋附屬設施清單乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中主張權益主導地位，旨在確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過設定租金調(diào)整權、違約解除權