購房交房授權委托書樣本合同編號：__________購房交房授權委托書甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于__________（項目名稱）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為辦理購房及交房相關事宜。為確保雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，簽訂本授權委托書。一、授權范圍1.甲方授權乙方代表甲方辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、物業(yè)入住等與購房及交房相關的全部事宜。2.乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)代表甲方與開發(fā)商、銀行、物業(yè)等有關方面進行溝通、協(xié)商。3.乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)處理與購房及交房相關的各類文件、資料的簽署和提交。4.乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)代表甲方接收房產(chǎn)鑰匙、驗收房屋等。二、授權期限本授權委托書的有效期自雙方簽訂之日起至購房及交房事宜辦理完畢之日止。三、授權條件1.乙方應認真履行甲方授權的事宜，確保購房及交房過程的順利進行。2.乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。3.乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行事，不得擅自擴大授權范圍。4.乙方應妥善保管甲方的個人資料，不得泄露給第三方。四、責任與義務1.甲方應向乙方提供真實、完整的個人資料，并積極配合乙方辦理購房及交房事宜。2.乙方應按照甲方的授權和指示辦理相關事宜，并承擔相應法律責任。3.乙方在授權范圍內(nèi)行事，若因乙方過錯導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。4.乙方應妥善保管甲方的個人資料，若因保管不善導致泄露，乙方應承擔相應責任。五、其他事項1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書的修改、補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本授權委托書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.物業(yè)入住通知書4.開發(fā)商提供的房屋交付確認書5.銀行貸款合同及相關憑證6.物業(yè)服務合同7.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款或未能履行貸款合同約定的還款義務。2.乙方未按約定時間辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等事宜。3.開發(fā)商未按約定時間交付房屋或交付的房屋存在質量問題。4.物業(yè)公司未按約定提供服務或服務質量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中被委托辦理購房及交房事宜的一方。3.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購買房產(chǎn)的合同。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權轉移登記證，證明甲方對房產(chǎn)的所有權。5.物業(yè)入?。褐讣追桨凑臻_發(fā)商的安排，辦理入住手續(xù)并開始使用物業(yè)。6.授權委托書：指甲方授權乙方代為辦理購房及交房相關事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付購房款或貸款。解決辦法：甲方應盡快與乙方和銀行溝通，協(xié)商延期還款或尋求其他融資方式。2.問題：開發(fā)商未能按時交付房屋或房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應及時與開發(fā)商溝通，要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋或修復質量問題。3.問題：物業(yè)服務不符合約定。解決辦法：甲方可向物業(yè)公司提出投訴，要求物業(yè)公司按照合同約定提供服務。4.問題：乙方未按約定辦理購房及交房事宜。解決辦法：甲方有權解除本授權委托書，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因工作或其他原因無法親自辦理購房及交房事宜。2.