房屋抵押貸款授權(quán)代表授權(quán)書(shū)合同編號(hào)：__________授權(quán)書(shū)全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方愿意向甲方提供貸款，并同意以抵押房屋作為擔(dān)保；3.甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)處理與本次貸款及抵押相關(guān)的事務(wù)?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理與本次貸款及抵押相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于：（1）代為辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)；（2）代為簽署與貸款相關(guān)的合同、文件及其他法律文件；（3）代為辦理貸款的審批、發(fā)放、還款及解除抵押等事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保甲方權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款到期且甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。2.2如貸款提前解除，本授權(quán)相應(yīng)提前終止。第三條授權(quán)的撤銷和終止3.1甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷本授權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。撤銷本授權(quán)后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方行事。3.2如乙方違反本授權(quán)約定，甲方有權(quán)終止本授權(quán)。終止本授權(quán)后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方行事。第四條責(zé)任與賠償4.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的法律后果，由甲方承擔(dān)。4.2乙方違反本授權(quán)約定行事，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本授權(quán)未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權(quán)書(shū)2.貸款合同3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件4.貸款審批、發(fā)放、還款及解除抵押相關(guān)文件5.抵押房屋所有權(quán)證明6.法定代表人身份證明7.授權(quán)撤銷和終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在未獲得甲方授權(quán)的情況下超出授權(quán)范圍行事；2.乙方違反本授權(quán)約定行事，導(dǎo)致甲方損失；3.甲方未按約定履行還款義務(wù)；4.甲方未按約定提供貸款所需資料或提供虛假資料；5.抵押房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議或存在其他法律障礙。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)書(shū)：指甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理與本次貸款及抵押相關(guān)的事務(wù)的書(shū)面文件；2.抵押房屋：指甲方擁有的用于作為本次貸款擔(dān)保的房產(chǎn)；3.法定代表人：指代表法人單位行使法定權(quán)利、履行法定義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人；4.貸款合同：指乙方與甲方簽訂的關(guān)于貸款金額、期限、利率、還款方式等條款的書(shū)面文件；5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款所需資料或提供虛假資料；解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)提供真實(shí)、完整的資料，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)終止本授權(quán)。2.問(wèn)題：抵押房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議或存在其他法律障礙；解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂本授權(quán)前對(duì)抵押房屋的權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保無(wú)爭(zhēng)議或法律障礙。如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議或障礙，應(yīng)要求甲方解決后方可繼續(xù)執(zhí)行。3.問(wèn)題：乙方在未獲得甲方授權(quán)的情況下超出授權(quán)范圍行事；解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方撤銷授權(quán)，并要求乙方停止代表甲方行事。如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：貸款提前解除；解決辦法：根據(jù)貸款合同的相關(guān)約定，辦理提前還款手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整授權(quán)期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有