城市基金管理公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：位于______的物業(yè)，包括______（具體列明物業(yè)的名稱(chēng)、面積、用途等）。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二條租金及支付方式2.2支付方式：承租方每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途：承租方租賃租賃物僅限于______（具體列明承租方的經(jīng)營(yíng)范圍或用途）。3.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。4.2稅費(fèi)：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物相關(guān)的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.稅費(fèi)支付證明6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未按約定提前通知或未支付違約金。2.未按約定使用租賃物：使用租賃物從事違法活動(dòng)或超出約定的用途。3.未按約定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。4.未按約定維修保養(yǎng)：未對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.未按約定支付稅費(fèi)：未承擔(dān)租賃物相關(guān)的一切稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)金額，如有差錯(cuò)及時(shí)溝通解決。3.提前解除合同：提前書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。4.未按約定使用租賃物：立即制止，并按照約定處理。5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單據(jù)及稅費(fèi)支付證明，如有問(wèn)題及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1