員工宿舍樓出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)][請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥酱砣薦[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥酱砣薦鑒于出租方擁有宿舍樓一座（以下簡(jiǎn)稱“宿舍樓”），位于[請(qǐng)?zhí)顚懰奚針窃敿?xì)地址]，愿意將宿舍樓出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述宿舍樓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懰奚針窃敿?xì)地址]的宿舍樓出租給承租方使用。1.2租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“十年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)，如“每平方米人民幣XX元”]。2.2租金每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷?，如“月”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~，如“人民幣壹拾萬(wàn)元整”]。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懲诉€押金期限，如“10個(gè)工作日”]內(nèi)退還承租方押金。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1出租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）保證宿舍樓符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍樓的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定向承租方提供宿舍樓及相關(guān)設(shè)施；（5）依法履行出租方的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍樓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備；（3）遵守宿舍樓的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)；（4）在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)部裝修的維護(hù)和修復(fù)；（5）依法履行承租方的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如?0日”]書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，承租方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懓徇w期限，如“10個(gè)工作日”]內(nèi)將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供宿舍樓及相關(guān)設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)提前解除本合同。6.3承租方未按約定支付租金和押金，或嚴(yán)重?fù)p壞宿舍樓及相關(guān)設(shè)施的，出租方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如“宿舍樓現(xiàn)狀照片”]等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥缴w章]代表人（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥酱砣撕炞謁承租方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥缴w章]代表人（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥酱砣撕炞謁簽訂日期：[第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥酱砣薦[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥酱砣薦第三方服務(wù)提供商：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商代表人]鑒于出租方擁有宿舍樓一座（以下簡(jiǎn)稱“宿舍樓”），位于[請(qǐng)?zhí)顚懰奚針窃敿?xì)地址]，愿意將宿舍樓出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述宿舍樓；第三方服務(wù)提供商愿意為甲方和乙方提供管理和服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懰奚針窃敿?xì)地址]的宿舍樓出租給承租方使用。1.2租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“十年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)，如“每平方米人民幣XX元”]。2.2租金每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷?，如“月”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和管理者，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保宿舍樓符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲乙雙方的權(quán)利和利益。3.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定宿舍樓的管理制度和規(guī)范，并監(jiān)督實(shí)施。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為宿舍樓的所有者，享有宿舍樓的絕對(duì)所有權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取租金，并要求乙方按照合同約定使用宿舍樓。4.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照合同約定，履行管理和服務(wù)職責(zé)，保障宿舍樓的正常使用和甲方的權(quán)益。4.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如?0日”]通知乙方。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要，要求第三方服務(wù)提供商進(jìn)行宿舍樓的維修、改造或升級(jí)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并按照甲方和第三方服務(wù)提供者的要求，合理使用宿舍樓。5.2乙方不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞宿舍樓的設(shè)備和設(shè)施。5.3乙方不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的權(quán)益。5.4乙方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及限制6.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，履行宿舍樓的管理和服務(wù)職責(zé)。6.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保宿舍樓的安全和正常使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告宿舍樓的管理和使用情況。6.4第三方服務(wù)提供商在合同期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定，要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如“宿舍樓現(xiàn)狀照片”]等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：辦公大樓租賃及管理服務(wù)合同[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥酱砣薦[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥酱砣薦第三方服務(wù)提供商：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒?wù)提供商代表人]鑒于出租方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚戅k公大樓詳細(xì)地址]的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”），愿意將大樓出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述大樓；第三方服務(wù)提供商愿意為甲乙雙方提供大樓的管理和服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚戅k公大樓詳細(xì)地址]的辦公大樓出租給承租方使用。1.2租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“十年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)，如“每平方米人民幣XX元”]。2.2租金每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷?，如“月”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和管理者，負(fù)責(zé)大樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保大樓符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲乙雙方的權(quán)利和利益。3.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)乙方的要求，制定大樓的管理制度和規(guī)范，并監(jiān)督實(shí)施。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為大樓的租戶，享有在大樓內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方服務(wù)提供商提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用大樓內(nèi)的設(shè)施和空間。4.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，要求第三方服務(wù)提供商進(jìn)行大樓的維修、改造或升級(jí)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將大樓出租給乙方使用，并保證大樓的質(zhì)量和安全性。5.2甲方不得擅自變更或解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方服務(wù)提供商解決大樓管理和服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.4甲方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及限制6.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，履行大樓的管理和服務(wù)職責(zé)。6.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保大樓的安全和正常使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告大樓的管理和使用情況。6.4第三方服務(wù)提供商在合同期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履