出售老商品房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法持有并有權出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方同意在購買后自行承擔裝修及改造責任。第二條購買價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的支付方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。3.3自房屋過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系及債務等影響乙方所有權的情況。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款，如有逾期，應按照逾期金額的__________%支付滯納金。4.3如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應按照逾期交付天數(shù)的__________%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋所有權證/不動產權證復印件房屋現(xiàn)狀照片甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件請根據(jù)實際情況填寫合同編號、雙方信息、房屋情況等，并在簽訂前請務必征求法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法持有并有權出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務并協(xié)助雙方完成交易，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方同意在購買后自行承擔裝修及改造責任。第二條購買價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的支付方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。3.3自房屋過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條甲方權益保障及第三方責任4.1甲方權益保障：（1）乙方同意在合同簽訂后__________日內支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系及債務等影響乙方所有權的情況。（3）甲方在交易過程中有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，丙方應予以協(xié)助。4.2第三方責任：（1）丙方應確保交易過程的透明度和公正性，提供真實、準確的房屋信息。（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、貸款申請、過戶登記等相關手續(xù)。（3）丙方應對甲方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給無關第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在合同約定的時間內支付房款，如有逾期，應按照逾期金額的__________%支付滯納金。5.2乙方應按照合同約定的時間接收房屋，如有逾期，應按照逾期接收天數(shù)的__________%支付違約金。5.3乙方在購買房屋后，不得擅自對房屋進行改擴建、改變用途等行為。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋所有權證/不動產權證復印件房屋現(xiàn)狀照片甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件丙方資質證明復印件通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方權益的優(yōu)先保障，同時為乙方提供專業(yè)、便捷的交易服務。丙方的介入有助于提高交易的安全性和效率，減少交易成本。甲方作為出售方，在合同中享有權益保障優(yōu)先權，通過設定第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：購買老商品房合同甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法持有并有權出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務并協(xié)助雙方完成交易，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方同意在購買后自行承擔裝修及改造責任。第二條購買價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的支付方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。3.3自房屋過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條乙方權益保障及第三方責任4.1乙方權益保障：（1）甲方同意在合同簽訂后__________日內交付房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方應保證其具備購買該房屋的合法資格，并承擔因不具備資格導致的法律責任。（3）乙方在交易過程中有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，丙方應予以協(xié)助。4.2第三方責任：（1）丙方應確保交易過程的透明度和公正性，提供真實、準確的房屋信息。（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、貸款申請、過戶登記等相關手續(xù)。（3）丙方應對甲方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給無關第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系及債務等影響乙方所有權的情況。5.2甲方不得在合同簽訂后擅自變更房屋現(xiàn)狀，影響乙方的合法權益。5.3甲方應在合同約定的時間內履行交付房屋的義務，如有逾期，應按照逾期交付天數(shù)的__________%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代