高端科技人才引進公寓租賃協(xié)議合同編號：__________高端科技人才引進公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃公寓及租金1.1甲方出租給乙方的公寓位于__________，房屋結構及面積為__________，共計__________間。1.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每月__________日前將租金匯至甲方指定賬戶。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、押金及退還2.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整作為租賃押金。2.2租賃期滿或提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費情況下，應在__________日內退還乙方租賃押金。三、費用及支付3.1租賃期間，甲方負責支付物業(yè)費、公共維修基金等與管理有關的費用。3.2乙方負責支付水電費、燃氣費、網絡費等與使用有關的費用。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用甲方提供的公寓及設施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。4.2租賃期間，如公寓及設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。五、提前解約5.1租賃期內，乙方若需提前解約，應提前一個月通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣__________元整。5.2甲方在收到乙方提前解約通知后，應在__________日內與乙方辦理公寓交還手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間退還租賃押金的，應支付給乙方違約金人民幣__________元整。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓房源照片及詳細描述4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.水電費、燃氣費、網絡費等支付憑證7.公寓交還確認書8.提前解約通知函9.違約金支付憑證10.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間退還租賃押金，認定違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。3.乙方未合理使用甲方提供的公寓及設施，造成損壞，認定違約。4.乙方未按約定提前通知甲方解約，認定違約。5.甲方未按約定提供公寓及設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的費用。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.違約金：違反合同約定一方應支付給另一方的經濟賠償。6.提前解約：租賃期內，乙方未經甲方同意提前終止租賃關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間退還租賃押金：乙方應及時與甲方溝通，要求退還押金，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。3.公寓設施損壞：甲方應及時維修，如系乙方使用不當造成，維修費用由乙方承擔。4.提前解約：雙方應協(xié)商解決，如達成一致，辦理公寓交還手續(xù)；如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為公寓所有權人，乙方為符合條件的科技人才。2.甲方出租公寓給乙方，乙方支付