實(shí)物抵押借款合同合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本金及利息。第三條抵押物（一）________________________（二）________________________（三）________________________（四）________________________3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封、扣押等情況。3.3抵押物在合同期限內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)歸乙方所有。合同到期后，甲方按照約定歸還借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物歸還給甲方。第四條還款方式（一）按月等額本息還款方式：每月還款金額為借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷還款月數(shù)，還款期限為____個(gè)月。（二）按季等額本息還款方式：每季還款金額為借款本金×季利率×（1+季利率）^還款季數(shù)÷還款季數(shù)，還款期限為____個(gè)季度。（三）按年等額本息還款方式：每年還款金額為借款本金×年利率×（1+年利率）^還款年數(shù)÷還款年數(shù)，還款期限為____年。4.2甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本金及利息。如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第五條抵押物價(jià)值與借款本金的比例5.1抵押物價(jià)值與借款本金的比例為____：____。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金的____%，以確保乙方貸款的安全。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲方需提前還款或變更還款方式，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方需提前收回借款，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未按約定的還款方式歸還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份信息及抵押物的權(quán)屬證明等資料。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部歸還之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款申請報(bào)告5.還款計(jì)劃表6.抵押物價(jià)值評估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式歸還借款本金及利息，視為違約。2.甲方提供的抵押物價(jià)值低于借款本金的比例，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.雙方未按約定提供身份證明文件、權(quán)屬證明文件等，視為違約。5.甲方提前還款或變更還款方式，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.實(shí)物抵押借款合同：指借款方以自有實(shí)物作為抵押物，向貸款方借款，并約定還款期限和還款方式的合同。2.抵押物：指借款方為保證借款本金及利息的歸還，提供給貸款方的實(shí)物資產(chǎn)。3.借款金額：指借款方從貸款方借款的金額。4.借款期限：指借款方按照約定歸還借款本金及利息的時(shí)間期限。5.還款方式：指借款方按照約定歸還借款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值低于借款本金的比例。解決辦法：甲方應(yīng)增加抵押物的價(jià)值，或提供其他擔(dān)保措施。2.問題：甲方未按約定的還款方式歸還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方按約定還款，逾期未還的，依法追償。3.問題：甲方提前還款或變更還款方式，未與乙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。4.問題：雙方未按約定提供身份證明文件、權(quán)屬證明文件等。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)文件，確保合同的有效性。五、