中空產(chǎn)權(quán)公寓出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方承諾該公寓為空置狀態(tài)，不存在任何租約。第二條公寓出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房價支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對公寓擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿⒔灰谉o效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定交付公寓或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、公寓現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方承諾該公寓為空置狀態(tài)，不存在任何租約。第二條公寓出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房價支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為履約保障方，應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付房價，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定支付房價，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保障，包括但不限于提供擔(dān)保、支付預(yù)付款等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定交付公寓或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。5.3乙方未能按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、公寓現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體作為履約保障方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有重要意義。第三方主體的介入不僅提高了合同的履行保障力度，還增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同約定的支付義務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，甲方還有權(quán)要求第三方提供履約保障，以增加交易的安全性。乙方作為購買方，在合同中承擔(dān)了違約責(zé)任。乙方未能按照約定支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。這一條款增加了乙方的違約成本，有利于約束乙方的行為，確保合同順利履行。第三方作為履約保障方，其介入有助于提高合同的履行力度。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付房價，并履行合同約定的其他義務(wù)。若乙方未能按照約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同的第三方主體介入，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，提高合同的履行力度，增加乙方的違約成本，從而維護(hù)房地產(chǎn)交易市場的公平、公正、有序。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方的合理需求，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的平衡。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________中空產(chǎn)權(quán)公寓購買合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方承諾該公寓為空置狀態(tài)，不存在任何租約。第二條公寓購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的中空產(chǎn)權(quán)公寓。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房價支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為履約保障方，應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付公寓，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同約定交付公寓，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保障，包括但不限于提供擔(dān)保、支付預(yù)付款等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定交付公寓或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。5.3乙方未能按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、公寓現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體作為履約保障方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有重要意義。第三方主體的介入不僅提高了合同的履行保障力度，還增加了甲方的違約成本，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同約定的交付義務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，乙方還有權(quán)要求第三方提供履約保障，以增加交易的安全性。甲方作為出售方，在合同中承擔(dān)了違約責(zé)任。甲方未能按照約定交付公寓或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。這一條款增加了甲方的違約成本，有利于約束甲方的行為，確保合同順利履行。第三方