房屋按揭貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/自行建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），并向乙方申請(qǐng)貸款，用于支付購買/建造抵押物的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），甲方自愿以抵押物作為貸款的抵押擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、期限及還款方式1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。1.2本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%，按年計(jì)算。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的[手續(xù)費(fèi)比例]%，計(jì)[手續(xù)費(fèi)金額]元。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方自愿以位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（抵押物）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理并完成所有必要的抵押登記手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。4.2在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前還款或部分還款。4.3在貸款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/自行建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），并向乙方申請(qǐng)貸款，用于支付購買/建造抵押物的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），甲方自愿以抵押物作為貸款的抵押擔(dān)保；為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方在合同履行期間提供擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方在合同履行期間提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)還款。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按時(shí)還款，第三方主體應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。1.3第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的有效性，確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進(jìn)行支出。2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期還款，并要求乙方提供合規(guī)的貸款服務(wù)。2.3甲方在合同履行期間有權(quán)享受乙方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)。2.4甲方有權(quán)在合同履行期間要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的正常償還。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按約定方式提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容，如乙方擬變更合同，應(yīng)取得甲方的書面同意。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間能夠按時(shí)還款，從而保障乙方的利益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)甲方出現(xiàn)違約情況時(shí)，第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而減輕乙方的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及賦予甲方相應(yīng)的權(quán)利，使甲方在合同履行期間能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并同意按照約定的租金和租賃期限支付租金；為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，為乙方在合同履行期間提供擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方在合同履行期間提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方主體應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付租金。1.3第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的有效性，確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行支出。2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期支付租金，并要求甲方提供合規(guī)的租賃服務(wù)。2.3乙方在合同履行期間有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)。2.4乙方有權(quán)在合同履行期間要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的正常支付。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定將租賃物交付給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方擬變更合同，應(yīng)取得乙方的書面同意。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.租賃申請(qǐng)表4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的