科技普及組織科技場所租賃合同合同編號：__________一、租賃場所及用途1.1甲方租賃乙方科技場所，地址位于____________________。1.2甲方租賃場所主要用于開展科技普及活動、展覽展示、教育培訓(xùn)等非經(jīng)營性活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1甲方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方財產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在租賃場所開展的活動符合國家法律法規(guī)及乙方要求，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場所。4.3乙方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。五、保險及責(zé)任5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)保險，并書面通知乙方。5.2甲方在租賃期間因使用不當(dāng)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致租賃場所損壞或發(fā)生安全事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場所的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運行的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所設(shè)施清單3.甲方活動計劃書4.乙方服務(wù)提供確認(rèn)書5.保險單據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.授權(quán)書（如有代理或代表簽字）9.合同修正案（如有）10.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場所，視為違約。4.甲方未按約定使用租賃場所，導(dǎo)致場所損壞或發(fā)生安全事故，視為違約。5.乙方未保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用，視為違約。6.乙方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技普及組織：指致力于推廣科技知識、提高公眾科學(xué)素養(yǎng)的非營利性社會組織。2.科技場所：指科技普及組織進行活動的物理場所。3.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方租賃乙方科技場所的時間期限。4.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給乙方的額外費用。7.保險：指甲方為租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方活動計劃調(diào)整，需要變更租賃場所用途。解決辦法：書面協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。2.問題：乙方設(shè)施服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：甲方支付租金出現(xiàn)逾期。解決辦法：書面催告，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。4.問題：租賃場所發(fā)生安全事故。解決辦法：立即報告并采取措施防止擴大損失，雙方共同查明原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定使用租賃場所。解決辦法：書面警告，要求立即整改，逾期不整改的，解除合同。五、所有應(yīng)用場